不给违约金怎样办
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1、延期交房，通常在购房合同中有明确约定此种情形的违约金计算方式。 2、购房合同里，延期交房的违约金计算通常有两种，按日计算利息损失，或者直接固定违约金的数额。 首先，遇到延迟交房，应仔细查看您与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定，按照合同中约定的条款执行。如果合同中对延迟交房没有明确规定，购房者是可以退房的。 其次，应了解延期交房的认定及赔偿标准，除特殊情况外，出卖人未按合同约定的期限将商品房交付买受人使用，则要承担违约责任。赔偿中开发商索赔天数为实际交房日与合同约定交房日的差，一般双方协商的违约金赔偿金额为已交房款的万分之一，如果协商解除合同，出卖人应在三十天内向买受人退还全部付款，并支付1%的违约金，如果协商继续履行合同，一般双方协商的违约金赔偿金额为已交房款的万分之一。 遭遇延期交房该如何索赔维权？ 业内人士支招，应注意搜集开发商延期交房的证据，保留延期交房的额外损失证据，还应注意诉讼实效，了解延迟交房退房条件，开放商延迟交付超过30-90天，买受人就有权要求退房，一般情况下开发商应向买受人双倍退还定金或支付房款利息。
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违约金赔不起，往往是因为违约金约定过高，首先双方可以协商解决，调解无果，违约一方却有证据证明违约金过高的，可以主张违约金过高对违约金的金额进行适当调整。
合同违约应当承担违约责任，赔偿其违约给对方造成的损失，如果违约方不承担赔偿责任的，双方可以协商解决，协商不成可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求违约方承担赔偿。 根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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房东违约不给违约金怎么办一、买房合同签好了房东违约不拿违约金如何处理？ 如果在合同违约后一方拒绝支付违约金，对方可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法向人民法院起诉，法院判决生效后，法院会有权实施强制执行，以保护一方的正当合法权益不受侵害。 《民法典》第
2022.11.07 964 -
卖方违约不给违约金怎么办？根据法律规定，可以去法院起诉，要求法院判决，在法院下达判决要求支付违约金后，如果仍然拒绝履行支付拒付违约金，可以申请法院强制执行，也可以由审判员移送执行员执行。
2020.06.14 213 -
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不给违约金会怎样
守约方可以去法院起诉，法院会判决违约方支付违约金，拒不支付的，法院可以强制执行。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-11-15 15,340 -
违约金不给怎么办
1、对方会寻求法律途径要求支付，一般付不起违约金属于民事案件，不会坐牢；只有在有能力而拒不执行的情况下，才涉嫌拒不执行判决、裁定罪，会坐牢。 2、《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当
2022-05-17 15,340 -
房东违约不给我违约金怎么办
按照合同约定，你是可以拒绝搬走或者要求房东支付违约金，如果合同上没有注明违约金数额的话，基本上都是按照月租金的两倍来计算违约金的。而且，房东由于要出售房屋而要求你搬出的要求不合理，因为按照国家有关法律
2022-07-04 15,340 -
房东违约不给我违约金怎么办?
按照合同约定，你是可以拒绝搬走或者要求房东支付违约金，如果合同上没有注明违约金数额的话，基本上都是按照月租金的两倍来计算违约金的。而且，房东由于要出售房屋而要求你搬出的要求不合理，因为按照国家有关法律
2022-06-30 15,340
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开发商违约不给违约金怎么办关于违约责任的承担问题，要看双方当事人在合同中有无约定，有约定则按照约定；没有约定的，一般根据守约方的实际损失来确定。 面对开发商违约但不给违约金的情况，购房者可以采取的合法途径包括： 1、购房者可以和开发商进行协商沟通，就违约事宜达成一致
757 2023.01.04 -
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违约金约定不公平怎么办根据我国合同法司法解释二的规定，如果违约金低于违约行为造成的损失，或者过分高于违约行为造成的损失，这时候当事人可以请求人民法院调整违约金的具体数额。换句话说，违约金约定不公平的时候，当事人可以通过诉讼的方式进行调整。能够调整的情况就包括了：
1,240 2022.04.17 -
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开发商违约金怎么给开发商违约金怎么给？具体看合同的约定： 1、如果购房合同直接约定了一方违约应当支付另一方多少数额违约金的，则按照合同的约定来处理； 2、如果购房合同没有约定违约金具体的数额，而只是约定了违约金的计算方法，则按合同约定的计算方法来计算违约金；
584 2022.04.17
