房屋租赁合同纠纷涉及的法律问题及证据准备
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一、证明当事人适格资格的证据 (1) 当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等； (2) 当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体注册或登记的资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等； (3) 法人或其他经济组织的名称在诉讼法律事实发生前后发生变更的，应提交变更登记资料。 二、证明房屋租赁法律关系成立的证据 (1) 证明房屋产权的证据； (2) 租赁许可证及租赁登记证明； (3) 证明转租合法性的证据； (4) 房屋租赁合同。 三、证明房屋租赁合同履行情况的证据 (1) 证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据； (2) 承租人履行合同情况的证据，如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。 四、当事人在诉讼请求中具有请求金额的，应提交详细的计算清单。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括： (一) 当事人的陈述； (二) 书证； (三) 物证； (四) 视听资料； (五) 电子数据； (六) 证人证言； (七) 鉴定意见； (八) 勘验笔录。 证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
《民事诉讼法》第六十三条至第六十四条
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房屋租赁纠纷赔偿涉及的法律规定主要是租赁合同违约要支付违约金，不按规定使用房屋造成损坏的要赔偿等。在现实生活中很多人是通过租赁的方式解决住房问题的，而租赁房屋时一般是需要签订房屋租赁合同的，而因房屋租赁产生的纠纷是非常多的。
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2021.04.16 225 -
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有哪些法律规定涉及房屋租赁的违约金问题涉及房屋租赁的违约金问题的法规有：合同中有约定违约金的按照合同的约定执行，但约定的违约金过高或过低可以请求变更，合同中没有就违约金进行约定，那么违约金就是违约方造成损失的数额。
2020.09.18 264
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房屋租赁合同纠纷及房屋租赁物的处理
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2022-04-18 15,340 -
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2022-01-20 15,340 -
有哪些法律规定涉及房屋租赁的违约金问题？
涉及房屋租赁的违约金问题的法规有：合同中有约定违约金的按照合同的约定执行，但约定的违约金过高或过低可以请求变更，合同中没有就违约金进行约定，那么违约金就是违约方造成损失的数额。
2023-02-18 15,340 -
租赁合同及租赁房屋纠纷怎么解决
遇到房屋租赁合同纠纷，解决方式有： 1、合同当事人协商解决; 2、可以要求第三方（中介）出面调解解决; 3、协商、调解不成，到租赁房屋所在地法院起诉解决。
2023-05-24 15,340
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离婚涉及到哪些问题离婚会主要涉及到以下三个方面的问题： 1、男女双方感情是否破裂，有无和好的可能，如双方因感情不和分居满二年的，可以认定为双方感情破裂； 2、夫妻共同财产和共同债务的处理：双方离婚，夫妻共同财产分割的时候，原则上是一人一半，但是法律也有倾斜保
2,991 2022.05.11 -
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离婚纠纷涉及到哪些法律离婚纠纷主要涉及的法律就是我国的婚姻法，以及围绕婚姻法制度的相关司法解释。2001年修订的婚姻法，是目前解决离婚案件中能够适用的最高效力的法律。同时，当事人在处理离婚纠纷时，还可以使用相关的司法解释。最高人民法院针对男女之间的婚姻关系，陆续
1,264 2022.04.17 -
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房屋租赁合同备案如何解除房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。 房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的
8,686 2022.07.03
