2018年7月份限购政策是什么
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住建部7月底下发文件，给出二三线城市住房限购五大标准，并要求各省份在8月20日之前上报所辖区域内各城市上半年房地产市场调控工作情况。住建部要求各地对照标准先行自查，并据此拟定需要限购的二三线城市名单。值得一提的是，国家统计局今日将发布7月份70个大中城市房价，涨幅若再次名列前位的城市，或不得不“被迫”出台限购政策。根据统计，目前全国已经有四十多个城市开始限购。按照住建部的排查，限购将不仅仅在二三线城市中扩容，一些房价上涨过快的四线城市也很有可能进入限购名单。住建部建议，凡符合以下5条二三线城市住房限购标准中的两条就限购。二三线城市住房限购标准主要有以下5个标准：1.6月国家统计局新建住房价格指数同比增幅或1至6月新建住房价格指数月环比增幅较高、排名靠前的;2.6月新建商品住房均价比去年年底涨幅超过或者接近全年房价控制目标的;3.上半年新建住房成交量同比增幅较高的;4.位于已限购城市周边，外地购房比例较高的;5.存在房价上涨过快、调控政策执行不严格等突出问题，社会反映强烈的。
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一、天津非本市户籍买房限购政策天津暂停外地人购买滨海新区除外的商品房及二手住房。其余满足以下条件的居民限购： 1、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭； 2、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭； 3、拥有1套及以上的成年单身(包括未婚和离异)人士。 二、天津非本市户籍买房政策 1、提供在天津市3年连续缴纳2年以上社会保险和个人所得税证明； 2、补缴社会保险和个人所得税不能成为购房有效凭证。 三、天津本市户籍买房限购政策天津本市户籍家庭不限购，但限贷，每个家庭或个人限贷2套住房，2套以上住房不得贷款购买住房。
限售政策以2017年4月9日为限，在2017年4月9日零时后购买的新建商品住房和二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。在2017年4月9日零时前未完成合同网签或签署的为手工合同的，但购房人能提供定金或首付款电子进账单原件或税务部门出具的完税证明的，不受限制。在2017年4月9日零时前已完成合同网签购房的，或取得不动产来源为非购买的无论是在上述时间点之前或之后办出《不动产权证》，均不受限制。
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