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经济适用房转商品房的条件是什么?

2023-03-13 01:43

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2023-03-13回复

专业分析:

(一)经适房转商品房前提条件: 需要确认经适房是否满五年,不是买房日期,是契税发票上的日期,或者房产证发放日期。一般契税的时间会比房产证日期早1年左右,所以,只要看契税日期满五年就可以了。 (二)经适房转商品房所需材料: 1、户口本; 2、双方身份证及复印件(最少3张); 3、结婚证(必须带,若转让给年龄大的父母,已没结婚证的,可以用户口本证明夫妻关系也可); 4、经济适用房买卖合同原件或复印件(不带也可,大厅可以帮助打印,不收费,就是耽误时间); 5、房本中的户型图和房屋登记表各两张(登记表一定要将所有权人名字隐去); 6、买经济适用房时已缴纳的综合低价款证明(蓝色纸)和契税证明及其复印件; 7、房本及复印件。

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章法律师

广东律参律师事务所

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章法律师

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