怎么办理个人按揭贷款
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1、房屋买卖双方签订房屋买卖合同，并且买方向卖方支付一定的首付款，支付首付款后要求卖方出具收条，该收条将用于贷款资料中。 2、买方向银行提出贷款申请，并提交书面资料，包括购房合同、买卖双方的身份资料、婚姻状况证明、房地产产权证、首付款证明等证件的复印件。 3、由银行指定估价机构对房产进行评估，为此买方还需要承担评估费用，一般为几百元到上千元不等。 4、银行指定的律师事务所出具《法律意见书》。 5、银行批贷，发放贷款承诺书。 6、银行与买方签订房屋抵押贷款合同并办理公证或者律师见证。 7、建立存用贷款账户，划拨购房贷款。 8、房产过户当日，办理房屋过户手续及银行抵押登记，办理贷款保险手续或者担保公司还款担保，费用由买方承担。 9、银行发放贷款，发放贷款的账户由买方指定，可以是卖方账户，也可以是买方自己的账户，还可以是中介公司的账户。不过，不建议放在中介公司的账户，目前多数的做法是直接放款到卖方账户。 10、买方申请完贷款后别忘了按月还本付息，直到还清本息，这样才可以终止贷款合同。
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转按揭贷款一般是指个人住房转按揭贷款。转按揭贷款需要原借款人（售房人）和新借款人（购房人）共同完成。原借款人（售房人）提前偿还银行贷款，与银行解除债权债务关系，撤销抵押登记；然后新借款人（购房人）申请二手房贷款，以所购住房作为新贷款的抵押担保，办理抵押登记。
个人房屋按揭贷款的办理：个人购买房屋时如果有房屋中介进行居间，无论是从房屋贷款银行的申请还是说申报所需要的材料，房屋中介都十分清楚整个流程。所以说省时省力还是选择房屋中介作为代办。
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怎么办理按揭贷款办理按揭贷款的流程如下： 1、携带本人的身份证、户口簿、抵押物权属证明等资料向银行申请贷款； 2、银行对抵押物的价值进行评估； 3、银行通过审核的，通知贷款人签订借款合同和抵押合同； 4、办理抵押登记手续、银行发放贷款。
2021.02.07 148 -
个人房子按揭贷款怎么办个人房屋按揭贷款的办理：个人购买房屋时如果有房屋中介进行居间，无论是从房屋贷款银行的申请还是说申报所需要的材料，房屋中介都十分清楚整个流程。所以说省时省力还是选择房屋中介作为代办。
2020.08.15 88 -
加按揭贷款怎么办理办理按揭贷款的流程如下： 1、携带本人的身份证、户口簿、抵押物权属证明等资料向银行申请贷款； 2、银行对抵押物的价值进行评估； 3、银行通过审核的，通知贷款人签订借款合同和抵押合同； 4、办理抵押登记手续、银行发放贷款。
2022.09.29 184
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个人房屋按揭贷款怎么办理
现在贷款买房已经非常普遍了，按揭贷款也是购买房产最通用的方式，下面来给大家介绍一下个人房屋按揭贷款如何办理： ⑴贷款申请。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了
2022-05-31 15,340 -
个人按揭贷款怎么贷
个人按揭贷款流程如下： (一)咨询：借款申请人除可以到建行各分行任何“个贷”经办网点，还可到开发商银企联络员处，对该种贷款的具体种类、期限、额度、利率水平、还款方式等进行咨询，并索取有关资料。 (二）
2023-02-08 15,340 -
个人房屋按揭贷款应该怎么办理
1、需要贷款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：身份证、户口；购买住房的合同意向书或其他证明文件；所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明；贷款银行要求的其他证明。 2、有关贷款银行
2022-11-11 15,340 -
二手车按揭怎么贷款，个人贷款如何办理
二手车按揭贷款如何办理，二手车按揭的申请条件： 1.年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。 2.具有固定职业和可预见的还款来源，信用状况良好，具有良好的还款意愿与按期归还贷款本息的能力。 3.以
2022-04-07 15,340
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01:04
按揭贷款合同无效如何办理按揭贷款合同无效的，借款人应当向放款人归还本金并支付相应的利息，并且出卖人也应当将购房贷款和购房款返还。具体内容为： 1、归还本金，贷款合同确认无效后，借款人从贷款人处取得的贷款本金应返还给贷款人，由于贷款合同项下，贷款本金的返还属于金钱债
650 2022.10.05 -
01:09
按揭贷款和抵押贷款的区别按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷
336 2022.04.15 -
01:24
婚后按揭贷款买房离婚怎么分配1、婚前一方按揭的，离婚时，通常归持证这一方所有。 2、婚后按揭还贷，如果是共有权证，无论谁得房，都要给对方一半的房屋补偿款。 3、婚后按揭还贷，但是房本写在一人名下，那通常会倾向于继续判归持证一方所有，另一方拿补偿款。 4、只有合同，还没
1,052 2022.04.17
