您的位置:法师兄 > 专业问答 > 父母房产继承协议应该如何撰写?在法律上如何解决?

父母房产继承协议应该如何撰写?在法律上如何解决?

2025-01-01 14:25

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2025-01-01回复

专业分析:

为了避免今后因住房问题产生矛盾,经六姊妹共同商定,对位于XXXXXX的一套两室一厅的房屋继承问题予以确定,并达成一致意见。以下为达成协议的具体内容: 1. 位于XXXXXX的一套两室一厅的房屋(XX**平方米),为国企房改房,是以父亲的名义于1997年购买,购房费用由三弟(XX**)全额支付。现该房屋产权所有人是父亲,而此后父母一直与三弟的一家三口居住此房。 2. 父母分别于X年和X年去世,现房产部门要给该房办理房产证,经大家商量同意,该房屋由三弟(XX**)全额继承,其余姊妹五人对此均无异议。 3. 由于三弟(XX**)全额继承该房,今后对于该房的一切收益或开支均由三弟(XX**)承担,与其余人无关。 本协议一式六份,兄弟姐妹各执一份。 签字: XXX年XX月XX日 【温馨提示】若您有相似法律问题,细节、证据不同,答案也会不同,建议咨询律师,以获得专业解答。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

罗丹律师

浙江泽大律师事务所

纠纷当事人先自行协商,在有关当事人完全自愿的基础上,通过相互了解、相互迁就,就遗产分割的时间、方式、份额等达成共识,然后按照协议分割遗产。如果最终协商不成的,可以申请由人民调解委员进行调解。一般继承纠纷主要分为非侵权纠纷,另一种是侵权纠纷。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

现行的税务规定中,已经免除了房产继承的费用:法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,可免征契税。但是当事人自己进行公证或者对房屋进行评估的费用属于当事人自己选择的,这个费用需要自己承担。所以要看当事人自己选择。房产继承过户需要的手续:(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。(三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。法律依据《中华人民共和国契税法》第六条有下列情形之一的,免征契税:(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;(六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。根据国民经济和社会发展的需要,国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税,报全国人民代表大会常务委员会备案。《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。【温馨提示】遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,深度沟通法律需求,快速获得解答!

律师普法更多>>
  • 父母房产要如何分配,应该如何解决?
    父母房产要如何分配,应该如何解决?

    父母在世的话,可以通过立遗嘱或赠与的方式将房产留给子女父母不在世的话,得区分共同还是个人财产。通过办理继承权公证或赠与公证才能到房管部门办理过户手续,继承的话,如果子女都不同意放弃继承权,那就共同继承,房产无法分割啊,由得房产的人给其它的经

    2024.04.30 14
  • 父母之间房产继承协议,法律上的解决办法是哪些
    父母之间房产继承协议,法律上的解决办法是哪些

    为避免今后因住房问题产生矛盾,经姊妹六人共同商定,对位于********的一套两室一厅的房屋继承问题予以确定,达成了一致意见。特签订如下协议:1.位于********的一套两室一厅的房屋(***m2),为国企房改房,是以父亲的名义于1997

    2024.05.13 16
  • 子女对父母有继承权吗,法律上如何解决
    子女对父母有继承权吗,法律上如何解决

    赡养是赡养,继承是继承,不要混淆,不赡养有法律方式可以解决,该采取的时候必须采取,否则不能以此为由对抗其继承,遗嘱继承是另一回事。实际上没有一个人不把自己的钱款或者财产留给自己的儿子,再不孝顺,也是自家的根,也给自己传宗接代、延续香火,别人

    2024.05.06 24
专业问答更多>>
  • 如果是父母财产继承兄弟协议如何写?

    被继承人:***,原身份证号码: 继承人:***,系被继承人之子或女,身份证号码: 继承人:***,系被继承人之子或女,身份证号码: 继承人:***,系被继承人之子或女,身份证号码: 继承人:***,

    2022-08-07 15,340
  • 赡养父母的协议书应该如何撰写?我国法律对此有何规定?

    1. 请确保在文章中居中写上“赡养协议”四个字。 2. 在开头明确标明甲乙双方的姓名和身份证号码。 3. 在协议中避免出现与我国法律法规相冲突的内容。 4. 请详细描述被赡养人和赡养人是否共同生活,以

    2024-12-01 15,340
  • 父母农村房屋如何继承 房屋继承纠纷如何解决

    父母农村房屋的继承是:其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。当继承发生纠纷时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。农村财产继承纠纷,应该遵

    2023-09-18 15,340
  • 收养协议书应该如何撰写?如何撰写合同?

    收养人、夫妇于年月日共同决定解除收养关系。被收养人,男,汉族,年月日生,住址。被收养人之父,男,年月日,住址。与是夫妻。被收养人,现住址。与收养人、夫妇于年月日在自家门口收养了弃婴(男),后取名为。经

    2024-11-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 子女多父母房产如何继承 01:28
    子女多父母房产如何继承

    子女有多个的,父母房产该如何继承,首先要判断谁有继承房产的权利,再确定各自继承的份额,最后办理房产过户。 房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人留有遗嘱,则应当先按遗嘱内容确认该房产的继承人;如果没有,则可直接按照法定继承的规

    1,685 2022.04.15
  • 父母如何继承子女财产 01:14
    父母如何继承子女财产

    根据我国继承法的规定,父母享有对子女财产的法定继承权,而且父母还是第一顺位的继承人。要继承子女的财产,首先就要确定是否存在遗嘱继承,以及遗赠扶养协议的情况。因为如果子女在生前订立有合法有效遗嘱的,这时候只能按照遗嘱来执行遗产的继承程序。所以

    2,227 2022.04.17
  • 父母死亡房子是公房如何继承 00:56
    父母死亡房子是公房如何继承

    父母死亡房子是公房,是不能继承的。公房的所有权归国家所有,不能被继承。只有在房屋转变所有权以后才可以继承,有遗嘱按照遗嘱执行,没有遗嘱有遗赠抚养协议的,按照遗赠抚养协议继承,上述两种情况都没有的,按照法定继承办理继承。根据相关法律规定可知,

    1,918 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?