购房首付比例是多少?
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商业贷款买房,购买第一套自住住房且建筑面积在90平方米以上的家庭,包括借款人、配偶和未成年子女,贷款首付比例不得低于30%;贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1、1倍。公积金贷款买房的,购买第一套住房、建筑面积在90平方米以下或者购买经济适用住房的家庭,包括借款人、配偶和未成年子女,首付比例不低于20%;购买第一套住房、建筑面积在90平方米以上的家庭,首付比例不低于30%;购买第二套住房的家庭,首付比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1、1倍执行。购房首付比例不固定,因地而异!具体可咨询当地住房和城乡建设委员会或当地住房公积金管理中心。
《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。 单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。 住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
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二手房首付比例为:如果是商业贷款购买二手房的,购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于30%。对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请贷款。
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2022-01-27 15,340 -
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