配偶卖房,房产已过户,可以判无效吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚，双方对房屋的归属已经协商确定，将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方名称变更为另一方，也可以变更为双方。
理论上需要都到场才能交易。如果某一方确实无法到场，那么可以要求那对夫妻去办一个房产交易授权的公证，授权能到场的一方代为行使权利，这样就可以由其中一个人出面完成房产交易手续。
-
婚前财产可以不通过配偶卖房吗如果业主的房子是婚前购买的，则属于业主的婚前财产，不需要配偶的同意。婚后购买，属于夫妻共同财产的，必须有配偶同意的书面证明。假设房屋属于夫妻共同财产，未经业主配偶同意签订合同的，合同无效。婚前财产在离婚时不作为共同财产分割：婚前一方购买的婚
2022.04.16 896 -
房产过户配偶不去行吗房产过户配偶可以不去，但是必须要先书写一份委托书再去公正局进行公证。房产过户的注意事项：若不是住宅转移，还需要提交土地使用权证书；若当事人不能亲自去办理，需要出具委托书或者是公证书，受委托人需要出具身份证原件以及复印件；若是有共有权人需要出
2022.04.17 5,432 -
卖房配偶可以签字吗？如果该房产是属于夫妻共同所有的，卖房需要配偶签字同意，因为属于夫妻共同财产的任何一方无权单独处分夫妻共同财产；但是如果该房产是属于一方个人财产的，个人有权处分自己的财产，无需配偶签字同意。
2021.03.29 152
-
房子买卖过户可以给配偶吗
1、如果已经明确是一人单独拥有，那只需要产权证上的一位去就可以；常见的有两种情况：一是这房子是一方婚前财产，二是房产证上明确写着单独所有 2、如果婚姻存续期间买的房子，不管写一人的名字（也不管写其中的
2022-07-01 15,340 -
遗嘱书可以将已故配偶的房产过户给自己吗？
因为死亡一方在没有遗嘱说明的情况下，是属法定继承，凡属第一序列继承人都是有柜台继承的。 因为住房产权是夫妻共有权，一人一半的，其中一位死亡，他那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶
2022-07-12 15,340 -
房子过户只有配偶可以吗
不需要签字，房产过户流程： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个
2022-08-29 15,340 -
北京房屋过户给配偶可以吗
北京房屋过户给配偶是这样的： 只要有结婚证，办理夫妻住房过户，只有几百手续费，没任何税费缴纳。 前提，住房贷款还清，无抵押，。 需要夫妻俩一起持有身份证，户口本，结婚证，住房房本，到该住房所属房管，咨
2022-07-04 15,340
-
00:57
无房产证继承房产过户吗无房产证继承房产是否需要过户，这个问题没有一个确定的答案，主要还是需要看房产的类型。第一，只有房屋的使用权，也可以继承过户的房屋。比如有很多军产房、央产房这类型的房屋是不可以进行买卖交易的，只有使用权，政策也允许继承过户，继承的也只是使用权
1,371 2022.04.17 -
01:02
婚前房产要卖还要配偶同意吗婚前房产要卖不需要经过配偶同意。因为婚前房产属于一方的个人财产，一方享有自由处分的权利，不需要经过配偶的允许。只有对于属于夫妻共同财产的房子要卖时，才需要经过配偶的同意。因为对于夫妻共同财产，一方不经过对方同意不能擅自处处分。夫妻在婚姻关系
2,011 2022.05.11 -
01:13
房改房可以过户吗房改房只要经过合法程序，是可以过户的。房改房就是指已购公有住房，主要形成于上世纪九十年代，其目的是为了解决国企职工的住房问题。房改房对外出售必须解决两个问题：1、如果部分产权仍属于单位，职工应补缴房屋差价或者按照房改合同约定的方式，取得房屋
1,336 2022.04.17
