施工合同的作用
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合同进度计划是控制合同工程进度的依据,对承包人、发包人和监理人均有约束力,不仅要求承包人按计划施工,还要求发包人的材料供应、图纸发放等不应造成施工延误,以及监理人应按照计划进行协调管理。合同进度计划的另一重要作用是,施工进度受到非承包人责任原因的干扰后,判定是否应给承包人顺延合同工期的主要依据。
1、获得建筑工程施工许可 企业拿到建筑施工许可证,才可以从事建筑施工,这是许可证最重要的作用。如果没有建筑施工许可证,擅自开工的企业在被查出后,可能面临吊销施工资格并处以一定罚款的情况。 2、房屋权属登记证明 房屋权属登记,也就是进行房屋的产权登记,是确认房屋建筑归属关系的重要步骤。在房屋权属登记过程中,为了证明房屋的权属关系,需要准备众多的证明材料,建筑施工许可证就是重要的依据之一。 3、证明建筑施工能力 办理建筑施工许可证,需要企业满足施工要求,包括资金、图纸、施工条件等。而为了达成证书办理的条件,企业就需要去进行各项准备,最终通过审核拿到建筑施工许可证。拿到许可证的企业,一定满足了施工要求,也证明了建筑施工能力。
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