小区业主可拒交物业费的情况
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业主可拒交物业费的情形有： 1.物业费收取时间，应当从业主收到房子交付时间起算起。如果交付时间延迟，业主完全可以拒绝缴纳延迟这段时间的物业费，这种情况下，销售合同中约定的交付时间不能作为物业费交付起始时间。 2.物业公司没有与小区业主签订书面服务合同。 3.物业公司服务太差，可先不交纳，但要收集相关证据，包括录音、录像、拍照等资料。 4.业主发现发现物业公司提供物业合同以外服务并收费的，业主可拒交。 5.物业公司收费标准超出物价部门审核公示标准，超出部分费用业主可以不交。 6.若房屋质量出现问题且还未交房，业主可不交纳物业费。 7.经查，物业公司无法出示合法的价格审批文件原件，业主可以拒绝缴纳物业费。 8.物业公司收取中央空调、供热动力设备等能源费用，业主可拒绝缴纳。
业主可拒交物业费的情况如下房屋的交付时间延迟；物业未与业主签订合同；物业服务太差；合同以外的费用；房屋质量有问题；物业没有合法的收费标准；收取其他能源费用。中央空调等。
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业主哪种情况可以拒交物业费以下情况下，业主可以拒交物业费： 1、物业服务企业未按照合同约定履行义务； 2、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交； 3、服务项目并不在物业合同约定的范围内。
2020.12.24 187 -
什么情况下业主可拒交物业费1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。 2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。 3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。 4、物业公司没有和业主签合同。 5、物业公司提供的服务质
2020.04.03 143 -
哪些情况下业主拒交物业费1.物业费的收取应从业主收到收楼通知书之日起算，而不应从购房合同写明的交楼日期起算。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝交纳这段时间的物业费； 2.对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范
2021.03.07 129
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业主可拒交物业费的情况有什么
业主可拒交物业费的情况： 1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准; 2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的; 3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。 4、如果物业公司提供
2022-10-12 15,340 -
什么情况下业主可拒交物业费
业主可拒交物业费的情况主要包括以下内容： 1、违规收取物业费; 2、未经同意而增加服务; 3、延期交房; 4、未经相关部门批准; 5、没有收房; 6、没有签合同; 7、有证据证明物业服务太差。
2023-03-01 15,340 -
哪些情况下业主可拒交物业费？
从物业管理责任的主体看，业主是第一主体。业主与物业管理公司是一种委托关系，物业公司是第二责任主体。物业服务不规范，业主拒交费用，成了一个比较复杂的问题。因为物业公司提供的是一种综合性的服务，这种服务包
2022-05-21 15,340 -
什么情况下业主可拒交物业费？
从物业管理责任的主体看，业主是第一主体。业主与物业管理公司是一种委托关系，物业公司是第二责任主体。物业服务不规范，业主拒交费用，成了一个比较复杂的问题。因为物业公司提供的是一种综合性的服务，这种服务包
2021-05-19 15,340
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01:18
小区物业有权砍树吗小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护
9,205 2022.05.11 -
00:49
物业起诉不交物业费怎样应诉物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人
6,333 2022.04.17 -
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供
8,292 2022.04.17
