结婚前买房贷款算夫妻共同财产吗?
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从法律上讲,婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产,婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产,但在法院判决离婚财产分配时会酌情考虑双方的经济情况等等。
婚前夫妻一方以个人名义贷款买房,房产登记在夫妻名下的,该房是夫妻共同财产,离婚时由双方协议分割,协议不成的,由法院依法作出判决。如果一方在婚姻关系存续期间有变卖夫妻房产的行为,则法院在离婚分割房产时,可以让该方不分或少分房产份额。
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结婚前买房子有贷款算夫妻共同财产吗?
双方在结婚前买的房子,即使有贷款的,一般也算夫妻共同财产。该房屋的所有款项可约定由一方负担,或该房屋费用由双方共同支付,但双方依法另有约定的除外。
2021.01.10 130 -
婚前贷款买的房子结婚算夫妻共同财产吗?
婚前个人贷款买的房子婚后还贷,如果没有特别的婚内财产约定,那还贷部分以及还贷的升值部分属于夫妻共同财产,离婚时需要分割。如果双方有婚内财产约定协议,婚后是用自己的个人财产还贷,那房子就属于个人财产。个人财产不会因为婚姻的存续而转变为夫妻共同
2021.01.11 140
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结婚前贷款买的房子算夫妻共同财产吗
一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得
2022-08-20 15,340 -
结婚前贷款买的房子算夫妻共同财产吗?
1、婚前买的房子有贷款婚后是否算共同财产要根据具体情况而定,如果婚后把对方名字加上去的,属于夫妻共同财产;如果没有,则婚后共同还贷的部分及其相应增值的部分属于共同财产。 2、夫妻一方婚前签订不动产买卖
2022-11-11 15,340 -
婚前买房贷款结束后算夫妻共同财产吗?
婚前的买房定金,属于个人的财产,如果是婚后用于买房或者首付,都属于共同财产。 (一)以下财产为夫妻一方的财产: 1、一方的婚前财产; 2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; 3、
2022-05-05 15,340 -
婚前贷款买房算夫妻共同财产吗?
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割。 (1)首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合
2022-11-11 15,340
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结婚前买的房子算夫妻共同财产吗
结婚前买的房子是否算夫妻共同财产,要根据具体情况而定: 1、婚前一方以个人财产买房,登记在自己名下的,属于个人财产,不是夫妻共同财产; 2、如果婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该
48,001 2022.10.12 -
00:58
结婚前买房属于夫妻共同财产吗
一方在结婚前购买的房产,不一定属于夫妻共同财产。一般情况下,一方在婚前用个人财产购买的房产,属于其个人财产,而非夫妻共同财产;但是夫妻双方在结婚前共同出资购买的房产,则属于夫妻共同财产。 根据《中华人民共和国民法典》的规定,一方的婚前财产、
1,427 2022.05.11 -
00:48
婚前按揭买房算夫妻共同财产吗
一方婚前支付首付购买房屋,男女双方结婚之后共同还贷,这种情况下尽管房产证上只有一方的名字,另外一方也有权分割房屋。如果双方遇到离婚等情况,双方可以自行商议房产的归属,如果不能够达成协议,法院一般会把房屋判给房产证署名的一方,未来的房贷有署名
939 2022.04.15