您的位置:法师兄 > 专业问答 > 商铺承租方法人变更

商铺承租方法人变更

2022-08-08 20:19

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2022-08-08回复

专业分析:

合同到期后,合同自然终止,只要一方不同意续签,出租方可以收回房屋。但如果出租方继续出租房屋的,在同等条件下,要考虑原承租方优先承租权。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

变更公房承租人需满足的条件: (1)原承租人死亡或外迁; (2)与原承租人为同一户籍; (3)是原承租人的家庭成员; (4)与原承租人共同居住一年以上; (5)没有其他住房; (6)经满足条件的当事人提出书面申请,经出租人同意并办理变更登记。

张神兵律师

广东律参律师事务所

在实践中,承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。

律师普法更多>>
  • 承租人死亡变更承租人
    承租人死亡变更承租人

    法律保护共同居住的人或共同经营人的承租权,承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

    2021.01.30 698
  • 淘宝店铺法人变更
    淘宝店铺法人变更

    线上的店铺法人变更应当向登记主管机关申请办理变更登记。变更完成以后需要在企业店铺绑定的支付宝信息当中进行更换信息,在24小时以后淘宝系统会更新变更的信息。

    2020.03.24 473
  • 公租房变更承租人
    公租房变更承租人

    承租家庭推举一名具有完全民事行为能力的承租人,填写变更书面申请,明确变更原因。产权单位核定家庭各项费用均已结清后,收齐承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证明、共同申请人同意变更意见书等材料后,报送到承租家庭原申请户籍所在区县住房保障管理部

    2020.10.29 488
专业问答更多>>
  • 商铺法人变更证明范X

    营业执照变更证明不是写的,是由工商局发给你的,你去变更的时候和工商局要就可以了。 具体变更的流程以下是, 1带执照正副本和身份证到工商局 2准备变更的股东决议和章程修正案 3办理变更手续后工商局给你变

    2022-08-02 15,340
  • 商铺法人变更流程是怎样的

    商铺变更法人的程序如下所示:1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章); 2、公司签署的《变更登记附表——公司法定代表人变更的程序 第一步:申请人持相关材料向市政务服务中心工商局窗

    2022-06-27 15,340
  • 商铺变更法人的程序是如何?

    商铺变更法人的程序如下所示:1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章); 2、公司签署的《变更登记附表——公司法定代表人变更的程序 第一步:申请人持相关材料向市政务服务中心工商局窗

    2022-07-28 15,340
  • 承租人死亡变更承租人

    法律保护共同居住的人或共同经营人的承租权,承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

    2021-12-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 租商铺单方违约怎么赔偿 00:53
    租商铺单方违约怎么赔偿

    租商铺单方违约的,违约方需要承担违约的责任,守约方可以要求违约方赔偿损失、继续履行合同等。 当事人可以约定一方违约时,要根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定由于违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人

    1,060 2022.10.04
  • 变更容忍方法 01:40
    变更容忍方法

    变更容忍方法又叫增量式开发。是软件工程当中,一种常用的软件开发过程思想。其中增量是指在软件开发过程中,先开发主要功能模块,再开发次要功能模块,逐步完善,最终开发出符合需求的软件产品。比如,需要开发一个类似WORD的软件,应该首先开发出文件管

    609 2022.04.17
  • 怎么变更房产法定继承人 01:10
    怎么变更房产法定继承人

    变更房屋法定继承人,继承人需要办理以下手续:一、在户籍部门注销户籍,办理被继承人的死亡证明。二、在当地区级或者市级公证处办理继承权的公证证明。房产继承分为遗嘱继承和法定继承两种。办理继承权时应提供以下材料:1、被继承人死亡证明;2、房屋产权

    1,687 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?