您的位置:法师兄 > 专业问答 > 夫妻共同财产共同抵押是否有效

夫妻共同财产共同抵押是否有效

2022-09-08 10:32

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2022-09-08回复

专业分析:

共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意抵押无效,也就是说一方抵押而另一方不同意的话,是无效的。最高人民法院关于适用《中华人民共和国》规定,共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意抵押无效。抵押有效的前提,必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字。其次,我国《》对于夫妻平等处分夫妻共同财产的权利另有如下规定: 1、在婚姻存续期间,家庭获得的财产,都属于夫妻共同财产; 2、不管产权登记是否为夫妻两人名字,都不改变夫妻共有的事实; 3、对夫妻共有财产,夫妻任何一方单方面作出的处置,都是无效的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

夫妻一方共同财产设定的抵押无效。夫妻双方对夫妻共同财产有平等的处理权,一方抵押未经另一方同意无效,但夫妻另有约定的除外。除共有人另有约定外,占三分之二以上份额的共有人或者全体共有人应当同意处分共有的不动产或者动产,对共有的不动产或者动产进行重大修缮,改变其性质或者用途。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

一方抵押而另一方不同意的话,是无效的。根据相关法律规定,共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。抵押有效的前提,必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字。

律师普法更多>>
  • 夫妻共同财产的一方来抵押是否有效
    夫妻共同财产的一方来抵押是否有效

    夫妻的共同财产其中一方用来抵押,如果另一方不同意,则抵押是无效的,夫妻共同财产主要包括婚姻存续期间夫妻双方的工资,奖金和劳动报酬,生产经营产生的收益等。

    2021.02.02 158
  • 夫妻共同财产一方是否有权抵押
    夫妻共同财产一方是否有权抵押

    婚内夫妻共同财产一方不能抵押。除非另一个共有人同意。共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意抵押无效。抵押有效的前提,必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字。

    2021.01.15 231
  • 夫妻共同财产有抵押,可否分割
    夫妻共同财产有抵押,可否分割

    可以。财产分割并不影响夫妻共同财产的抵押,具体而言,根据民法典规定,夫妻离婚时,对于抵押的房屋可以进行分割,但财产分割协议不影响抵押权人行使抵押权,而在抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。但是也要注意一点,就是当事人另有约定的,按照其约定,抵

    2021.03.11 270
专业问答更多>>
  • 夫妻共同财产单方面抵押是否有效

    夫妻共同财产单方面抵押,若经另一方同意或法定期限内追认的情况下,就有效。若单方抵押,未经同意,另一方也没有在法定期限追认,或直接拒绝追认的,则该行为无效。

    2022-06-25 15,340
  • 夫妻共同财产能否抵押

    夫妻共同财产一方能抵押,如果另外一方不知情后也不同意抵押的,可以主张该抵押协议无效。抵押协议无效的,由设立抵押的一方自己承担担保责任和对主合同债权人的经济损失,承担连带赔偿责任。根据2021年生效的《

    2022-07-03 15,340
  • 抵押前夫妻共同财产有效吗

    夫妻共同财产一方抵押,另一方不同意的话,是无效的。 《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (

    2022-05-27 15,340
  • 夫妻共同财产一方用来抵押是否有效

    一方抵押而另一方不同意的话,是无效的。根据相关法律规定,共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。抵押有效的前提,必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字。

    2021-12-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前产是否夫妻共同财产 01:07
    婚前产是否夫妻共同财产

    婚前财产并不会随着结婚自动转化为夫妻共同财产。根据我国民法典第1063条规定,一方在婚前就已经获得的财产,属于一方个人所有的财产。在离婚的时候,如果婚前获得财产一方不同意,另一方无权请求分割该财产的。离婚时,法律支持分割的是夫妻共同财产。而

    1,093 2022.04.15
  • 婚前财产是否算夫妻共同财产 01:08
    婚前财产是否算夫妻共同财产

    婚前财产并不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指,夫妻双方在婚姻关系存续期间内得到的财产。而这里所说的婚姻关系存续期间就是指:双方登记结婚之后、解除婚姻关系之前的一段时间。而婚前财产是指,双方在登记结婚之前就已经获得的财产。换句话说,婚前财产

    1,151 2022.04.17
  • 辞职费是否是夫妻共同财产 01:13
    辞职费是否是夫妻共同财产

    辞职补偿金不应作为夫妻共同财产处理。辞职补偿金与工资、奖金有明显区别。正常的工资、奖金是对劳动者平时所付出劳动的补偿,而辞职补偿金是针对劳动者辞职这一特定事件而发生的。用人单位给劳动者的辞职费,是针对劳动者在失去工作后能在一定时期内得以继续

    611 2022.06.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?