二房东转租需要注意些什么
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转租的注意事项： 1、要先经过出租人的同意，才可以将租赁物转租给第三人； 2、租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。 《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
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１、要先经过出租人的同意，才可以将租赁物转租给第三人； ２、租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
跟二房东租房需要注意以下几个方面： 1、查验二房东的有效身份证明和与房东签订的租赁合同，要确保转租人的身份信息正确无误； 2、在签订租赁合同时，需要询问物管费由谁承担； 3、要求出租人在房屋出租前结算净水、电、暖、气（天然气）等费用，避免物业管理不应承担的费用； 4、明确租赁期限、时间和租金支付方式，并要求出租人提供租金收据。
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跟二房东租房需要注意什么跟二房东租房需要注意以下几个方面：1、查验二房东的有效身份证明和与房东签订的租赁合同，要确保转租人的身份信息正确无误；2、在签订租赁合同时，需要询问物管费由谁承担；3、要求出租人在房屋出租前结算净水、电、暖、气（天然气）等费用，避免物业管理
2022.04.15 2,434 -
跟二房东租房需要注意什么？跟二房东租房需要注意以下几个方面： 1、查验二房东的有效身份证明和与房东签订的租赁合同，要确保转租人的身份信息正确无误； 2、在签订租赁合同时，需要询问物管费由谁承担； 3、要求出租人在房屋出租前结算净水、电、暖、气（天然气）等费用，避免物
2021.03.30 266 -
租二房东的房子需要注意什么要注意下列问题： 1.注意二房东的转租行为是否取得了大房东的同意。 2.转租期限是否在本租剩余期限之内。 3.房屋租赁合同解除以后，因为有转租合同存在，出租人在次承租人还在占有这个房子的时候，有权要求次承租人腾房。
2021.01.18 183
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二房东转租要注意什么
转租的注意事项： 1、要先经过出租人的同意，才可以将租赁物转租给第三人； 2、租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人
2022-10-12 15,340 -
二房东与二房东合租需要注意什么
一、什么是二房东二房东，通俗来说是从原业主手中租下房屋，再以房东的身份寻找房客的人，就是我们通常所说的“二房东”。目前市场中二房东主要分为两类：其一是为了分摊租金，租下整套房屋后寻找合租者；而另一类则
2022-10-29 15,340 -
与二房东合租需要注意什么
与二房东合租需要注意： (1)查看“二房东”与原房主所签订的租赁合同，确定租赁日期; (2)“二房东”如果将租赁屋转租，必须要经过原房主的同意或承诺; (3)与“二房东”私下签署协议时，一定要将合同条
2022-05-31 15,340 -
什么是二房东，与二房东合租需要注意什么？
一、什么是二房东二房东，通俗来说是从原业主手中租下房屋，再以房东的身份寻找房客的人，就是我们通常所说的“二房东”。目前市场中二房东主要分为两类：其一是为了分摊租金，租下整套房屋后寻找合租者；而另一类则
2022-10-25 15,340
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01:04
出租房屋需要注意什么出租房屋需要注意的事项如下：1、租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细；2、租期内房屋修缮义务及费用；3、出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要请房东出示身份证件、户口本原件。 和上一个租
9,062 2022.04.15 -
00:57
交房需要注意些什么购房者在交房的时候一定要注意以下三个方面：第一就是要看开发商交付房屋的时间是否存在逾期。如果是逾期交付房屋，那么购房者可以主张逾期交付房屋的违约金，要求开发商进行赔偿；第二就是一定要让开发商提供住宅使用说明书，住宅质量保证书等文件材料，并且
5,040 2022.04.15 -
01:05
转租合同要注意什么承租人想要将租赁物进行转租的，应当经过出租人的同意再进行转租。承租人与新的承租人应当签订书面的转租合同。转租合同之中需要注意合同应当包括以下几个方面的内容。第一就是转租的租赁标的物的概要情况，第二就是转租的期限。转租的期限不能够超过转租人与
1,571 2022.04.15
