夫妻一方未经对方同意擅自出售房屋是否有效
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夫妻一方擅自出售共有房屋，如果第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，是具有法律效力的，但是另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
夫妻一方擅自出售共有房屋一般是有效行为。根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十八条，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
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夫妻一方擅自出售房屋是否合法夫妻一方擅自将房屋出售是不合法的。法律规定，夫妻之间对房屋是共同共有，处分需要共同共有人同意，如果无权处分人将不动产转让，所有权有权追回，但是受让人善意取得房屋所有权并进行登记的除外。
2021.04.21 125 -
夫妻一方擅自将房屋出售是否合法夫妻一方擅自将房屋出售是不合法的，因为房屋属于夫妻共同财产，此时要对房屋进行处分，则应当经过所有权人都同意。如果一方擅自卖共有房屋的行为，就属于无权处分。
2021.04.29 138 -
夫妻一方擅自出售婚后房产是否有效一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
2021.01.05 116
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夫妻一方未经对方同意擅自出售房屋的行为是否有效
《婚姻法》第十九条第一款规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十
2022-10-18 15,340 -
夫妻一方擅自出售共有房屋是否有效
在实践中，经常会涉及夫妻共有的房屋被一方单方出售的问题，如果夫妻一方未经另一方同意擅自出售共有的房屋，将会给另一方造成损失。根据《》第11条规定，一方未经另一方的同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意
2022-09-07 15,340 -
未经对方同意擅自出售房产
我国《城市房地产转让管理规定》第6条第（四）项和《城市房地产管理法》第38条第（四）项都明确规定：“共有房地产，未经其他共有人书面同意的，不得转让。该房产属于你们夫妻共同财产，其实现在交易房产，房管局
2022-02-03 15,340 -
夫妻一方擅自出卖房屋是否有效
1、夫妻一方擅自将夫妻共有房产转让给第三人，所签订的房屋买卖合同无效。 夫妻关系存续期间取得的房屋，虽然所有权登记在一方名下，但是仍然属于夫妻共同共有的财产。登记一方未经另一方同意，擅自将房屋转让给他
2022-06-29 15,340
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01:12
夫妻一方擅自转让股权是否构成表见代理《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释一》第17条第2款规定，夫或妻非因日常生活需要，对夫妻共同财产作出重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由，对抗善
1,185 2022.04.17 -
01:19
未经房东同意转租合同是否有效未经房东同意，转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追
2,240 2022.04.17 -
00:48
夫妻一方死亡如何售房夫妻一方死亡售房如下：如果房产由活着的一方独自继承的，则继承遗产的一方，到房产所在地的房管部门，办理相应的过户手续之后就可以卖房；如果还有其他继承人同时继承该房产的，则需要经过其他继承人的同意才可以卖房。根据相关法律规定可知，去掉房产证上的
1,462 2022.04.17
