您的位置:法师兄 > 专业问答 > 改购房合同可以修改吗?

改购房合同可以修改吗?

2022-07-21 20:10

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2022-07-21回复

专业分析:

这位朋友我来告诉你改购房合同可以修改吗?这个问题吧:一般找一下开发商,再房管局未备案前都可以更改。但你已经按揭了,应该是备案了,有点难,需要开发商和房管局及银行都同意才行。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

沈培亮律师

安徽皖大律师事务所

合同双方当事人协商一致的,可以变更合同,法律规定变更合同应当办理批准、登记手续的,需要按照规定办理批准、登记手续。因此购房合同是可以更改的,但需要双方都同意才能更改合同的,只有一方当事人同意是不能更改的。

张神兵律师

广东律参律师事务所

购房合同签订后,购房者因为各种原因,打算将购房合同上面的名字变更,这是可以的。具体如下:1、预售登记前,在这个阶段,购房者如果想要变更买受人名称,相对来说手续简单些。首先,购房者应先与开发商进行协商,通常情况下,开发商都是会同意更改的。如果该商品房尚未竣工验收,需前有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,支付相关手续费用即可。如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名。2、预售登记后,如果变更后的买受人与购房者具有直系亲属关系,可在预售合同上更名,办理时应出具经公证的亲属关系证明。其他不具亲属关系的,应按预售转让程序办理,即由原买受人提出申请,撤销合同备案后重新签订购房合同。

律师普法更多>>
  • 认购合同可以修改吗
    认购合同可以修改吗

    认购合同可以修改,但必须征得对方同意。商品房交易前,商品房交易以商品房买卖合同为准,认购合同是约定商品房买卖合同的基本事项,以约束双方继续就合同的订立进行谈判。一般情况下,只要双方协商一致,认购合同的内容就可以修改。根据相关规定,依法成立的

    2022.04.16 786
  • 购房合同可以改吗
    购房合同可以改吗

    购房合同可以改,如果是没有备案的合同一般比较好改,但开发商同不同意是首要的问题,如果只是改名字的话一般开发商都不会拒绝。如果是改已经备案的合同就比较麻烦,要想改已经备案的合同的话要先撤销原合同的备案登记,然后重新提交新合同进行备案登记,这已

    2021.04.16 219
  • 修改购房合同收费吗?
    修改购房合同收费吗?

    购房合同更名费用是多少目前到房管部门撤销合同不收取费用。

    2021.02.19 421
专业问答更多>>
  • 购房合同可以修改吗–

    如果已经进行网上备案,那么购房合同一般不可以修改。如果确实需要修改,可以与开发商协商撤销备案后,重新签订合同。根据2021年生效的《民法典》第五百四十三条的规定,当事人协商一致,可以变更合同。第五百四

    2022-06-02 15,340
  • 购房合同可以修改吗?

    如果已经进行网上备案,那么购房合同一般不可以修改。如果确实需要修改,可以与开发商协商撤销备案后,重新签订合同。根据《民法典》第五百四十三条的规定,当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条规定,当事

    2022-05-11 15,340
  • 购房合同可以修改吗

    购房合同一般都是规定格式的,通过房管局审阅后才算有效,不能随意修改。但是,购房者可以通过与开发商协商增加对自己有利的协议,这种就是补充协议。一、具体违约责任1、规定产权证获取日期。协议上注明如果在规定

    2022-01-27 15,340
  • 购房合同可以更改吗,购房合同可以更改吗

    首先,根据国家颁布的《关于稳定住房价格的意见》,明确规定:禁止商品房预购人转让未完成的预售商品房。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得办理转让手续;房屋所有权申请人与登

    2021-11-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 能改购房合同吗 00:57
    能改购房合同吗

    合同是双方当事人真实意思表示的体现,一经确定,合同就成为双方当事人共同遵守的准则,出现纠纷时,就成为了双方处理争议的依据。 生活中,开发商通常会采用格式合同为房管部门拟定,不能修改为理由,把其单方意愿反映在合同中,强加给购房者接受。 需要明

    2,063 2022.04.17
  • 房屋装修合同能改吗 01:23
    房屋装修合同能改吗

    根据合同法的规定,无论是在签订过程中、还是履行合同过程中,只要双方达成一致合意的,就能变更合同的内容。因此,房屋装修合同当然能改,只是需要获得对方的同意。无论是业主还是施工方,都应当立即与对方取得联系,得到对方的同意才能变更实际履行的内容。

    2,258 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?