买卖到底何时才算是转手
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买卖中东西“转手”，即标的物所有权的转移，其具体时间要先看法律有没有特别作出强制性规定，再看当事人有没有专门约定。法律既没有强制性规定，当事人也没有约定的情况下，“转手”即所有权转移的时间节点就是标的物交付的时间。
一般而言，房屋买卖合同自成立时即生效，并且保证合同当事人均具有完全民事行为能力；房屋买卖的意思表示真实，不存在欺诈、重大误解等可能导致合同被撤销的情形；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 但是，如果房屋买卖合同中特别约定了附条件或附期限生效的条款，那么自条件或期限满足时合同生效。 此外，需要注意的是房屋所有权转移登记影响的是物权效力，不影响房屋买卖合同的效力。
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房屋买卖合同到底何时生效房屋买卖合同自成立时生效。买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格且表意真实，该买卖行为不得违反政策、法律法规和社会公共利益。
2021.01.08 75 -
新手到底该如何买房新手买房流程如下： 1、观察有没有购房资格，根据经济实力，对房款总数有一定的预期； 2、看房选房，地理位置比较重要，应该选择黄金地段、有政策倾斜的地段和环境、交通不错的地段，这样的地段升值空间比较大； 3、交首付款签定合同，交完首付后，首付
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没有房产证的二手房到底如何买卖没有产权证的二手房，从法律的规定上讲，是不能买卖的。《城市房地产管理法》第三十八条明确规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形
2020.07.19 135
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买卖中的东西何时才算“转手”
买卖中的东西转手，即标的物所有权的转移，具体时间要看法律是否有特别的强制性规定，再看当事人是否有特别的约定。法律既没有强制性规定，，也没有当事人约定的情况下，转手即所有权转移的时间节点是标的物交付的时
2021-11-11 15,340 -
买卖中的东西何时才算转手？
买卖中东西“转手”，即标的物所有权的转移，其具体时间要先看法律有没有特别作出强制性规定，再看当事人有没有专门约定。法律既没有强制性规定，当事人也没有约定的情况下，“转手”即所有权转移的时间节点就是标的
2022-10-13 15,340 -
买卖合同到底如何签字才有效
买卖合同需要注明当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任。一般没有其他无效情形的成立时生效。
2022-06-08 15,340 -
卖东西的时候什么时候买算是转手
买卖中东西“转手”，即标的物所有权的转移，其具体时间要先看法律有没有特别作出强制性规定，再看当事人有没有专门约定。法律既没有强制性规定，当事人也没有约定的情况下，“转手”即所有权转移的时间节点就是标的
2022-06-23 15,340
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二手房屋买卖税费如何算二手房屋的买卖需要缴纳税费，买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款，其中由卖方所缴纳的包括： 1、增值税：缴纳标准为房屋售价的5.5%； 2、个人所得税：缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。 而由买方所负担的部分则包括： 契税：其缴纳
37,170 2022.04.15 -
01:15
二手房屋买卖税费怎么算根据我国《民法典》的规定，二手房交易需要缴纳一定的税费。它是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。具体的税费的收取标准如下： 1、增值税：增值税约为房屋售价的5.5%。满两年免交，此项税款由原业主缴纳； 2、个人所
1,988 2021.04.25 -
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农村房屋买卖手续如何办理由于农村房屋买卖的特殊性，其手续的办理也具有特殊性：首先，双方必须是同村户口的村民；其次，由于一户只能拥有一个农村土地宅基地，因此已经有宅基地的村民不得再购买宅基地。再次，所购买的房屋不能在拆迁的范围内。最后，要通过农村的村民委员会的讨论决
2,817 2022.04.17
