离婚案件中，首付款达到30万，男子持购房合同中的首付款应该给谁？
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作为婚姻家庭律师，被问及最多的就是婚姻房产问题，婚姻家庭的复杂程度决定了房产问题的复杂程度。以笔者亲历的案例来剖析一下所谓的打欠条问题 张女士和王先生2008年登记结婚，婚后王先生和张女士购得住房一套，房屋总价款100万元，首付款30万元，其余房款银行按揭，王先生和张女士共同还按揭款，房屋登记在王先生名下。2012年7月王先生与张女士因感情不和向北京市朝阳区人民法院提起离婚诉讼，离婚诉讼过程中因首付款问题成为了案件的焦点问题，张女士认为此30万首付款系王先生父母对其夫妻的赠与，原本在结婚之前双方就有约定男方家必须给出首付款，属于男方家长的赠与，但没有赠与协议。王先生则提出30万是父母借给王先生和张女士用于购房的首付款，并提供他给父母打的借条。庭审中张女士对此笔借款不认可，并认为这是王先生因为离婚诉讼恶意与其父母打的借条。 经审理后法院认为：在离婚诉讼中涉及到第三人的债务问题，如果有其中一方不认可，法院在离婚诉讼中不予处理，要求如果王先生坚持认为首付款30万属于借贷行为，则需另案起诉，最终法院认定系争房产为夫妻共同财产予以分割，房产归王先生所有，余下贷款由王先生清偿，补偿给张女士房屋折价款60万元。双方均未上诉。 后王先生的父母起诉至法院要求王先生和张女士共同偿还借款，并未得到法院的支持。 我们现在的社会这种单方父母出首付的行为最为常见，那么如何才能防止日后的纠纷呢，这就要求夫妻双方和双方父母在结婚时就应给有明确的约定，到底是借贷行为还是赠与行为，如果是借贷行为，则需要夫妻双方均在借条上签字确认，如果当时碍于面子不明确，等到离婚发生纠纷时，出钱的一方肯定处于不利的位置。
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男方首付，房产登记在该方一人名下，婚后以其财产进行还贷的，该房产仍属男方的个人财产，女方无权要求分割；若男方在婚前首付购房，但房产登记在双方名下，婚后共同还贷的，则该房产属于夫妻共同财产，离婚时女方可对房产进行相应的分割。
婚后买房谁付首付不一定房子归谁。婚后买房不管谁付首付，如无特别约定的，该房屋价值属于夫妻双方共有，只是付首付的那方一般可以多分一些，可以多分得自己所付首付那部分的财产价值。
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男方付首付女方还贷款房子归谁此房属于婚前财产。民法典有规定：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余
2021.01.05 795 -
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购房合同中的首付款与首付款金额不一致, 房屋买卖合同中的首付款项
这些是认购书上写的。1.买受人在签订本《购房认购书》(以下简称《认购书》)时，出卖人已向买受人告知并解释本《认购书》相关条款并提请买受人注意，在买受人理解并确认的前提下双方签定本《认购书》。3.买受人
2022-02-11 15,340 -
购房合同中的首付款条件有哪些
一般是在开发商取得《商品房预售许可证》后就可以要求购房者补交齐首付款办理银行按揭手续的。 《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国
2022-07-17 15,340 -
男方给付的两万首付款离婚怎么办
婚后你们双方共同偿还的2万元借款属于夫妻共同财产，离婚时您可以结合房屋的增值要求男方补偿；由于孩子已满10周岁，关于孩子的抚养权你们应该争取孩子的意见，不抚养孩子的一方按照其月收入20%-30%的比例
2022-03-20 15,340 -
看中房子要买房首付款给签合同吗？
对于买房首付款给签合同吗的回答是正常的顺序是先签合同，后付首付。首付—顾名思义是购房交付的第一笔款项，其数额、交付时间依据购房合同相关条款。所以没有双方签订的合同为基础。买房签合同注意事项首先提醒自己
2022-07-21 15,340
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如何退购房首付款购房者如果想要退房退首付款，那么可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见，那么可以签订正式的退房协议，办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意，那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知，并且要有正当的理由来解
1,257 2022.04.15 -
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交首付款后购房合同什么时候签交首付款时，应当同时签订购房合同。一般而言，首付款是在买卖双方签订购房合同之后，根据购房合同约定的时间和方式交付，不应在签订购房合同之前交付首付款。如果已经交付首付款，而没有签订购房合同，应当及时签订合同。 在购房过程中，通常在签订购房合同
6,445 2022.04.15 -
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婚前男方首付的房子离婚怎么分男方婚前以其个人财产出资购买房产，则属于男方的婚前财产，归男方个人所有，离婚时女方无权要求分割。男方婚前购买房产，如果在办理房产证时将女方的名字也写在房产证上，登记为共同共有人，则女方也拥有该房产的所有权，离婚时，女方有权要求分割房产。婚前
1,194 2022.05.11
