房屋租赁变更用途如何办理
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租赁房屋办理变更承租人的程序如下:1、原承租人取得原出租人的书面同意;2、原承租人与承租人签订房屋转租合同;3、携带转租合同和原房屋租赁证到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案;4、领取注册盖章的原房屋租赁证,并缴纳相关税费。
在房屋租赁合同中房屋的用途是必备条款,作为出租方有义务保证房屋能作约定的用途使用。 通常租赁合同中约定租赁房屋只能用于居住,领取营业执照合法经营:开设商店、加工生产商品、仓储等,不能利用租赁的房屋实施违法犯罪行为。
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