可以变更承租人,具体规定有哪些
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需要，法人变更后，需要办理社保变更登记的，可以携带以下材料去社保局办理： （1）填写《社会保险变更登记表》。 （2）核准变更的有效证件。 工商局变更通知书或营业执照（正或副本）复印件。 （3）《社会保险登记证》。 《社会保险法》第八条社会保险经办机构提供社会保险服务，负责社会保险登记、个人权益记录、社会保险待遇支付等工作。
一、变更法人所需材料： 1、法定代表人签署的《企业法人变更登记申请书》（企业加盖公章）； 2、《指定代表或者共同委托代理人的证明》（企业加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证复印件（本人签字）；应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。 3、《公司（企业）法定代表人登记表》（本人签字，企业加盖公章）； 4、主管部门（出资人）根据企业章程的规定和程序出具的原任法定代表人的免职证明、新任法定代表人的任职证明；任职证明应依照企业章程的规定明确任命职务；章程规定职务空缺、以副职代理法定代表人的，应在其任职证明中明确“章程规定职务空缺，由副职代理法定代表人”。 5、法律、行政法规和国务院决定规定变更法定代表人必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件； 6、《企业法人营业执照》副本。 注： 依照《企业法人登记管理条例》设立的企业法人申请法定代表人变更登记适用本规范。 《企业法人变更登记申请书》、《指定代表或者共同委托代理人的证明》、《公司（企业）法定代表人登记表》可以通过下载或者到各工商行政管理机关领取。 以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件。提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由企业加盖公章。 二、变更法人所需证件 1、营业执照正副本原件； 2、新旧法人身份证复印件； 3、公章； 4、新法人简历一份、以及新法人签字； 5、原公司章程； 6、税务登记证正副本； 7、代码证正副本。 备注： 银行开户许可证就不需要了，因为变革银行必须法人亲自去，所以一般代理公司银行这一块也就不代理了。
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