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房产抵押借款合同怎么写才具有法律效力

2021-10-13 09:19

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2021-10-13回复

专业分析:

房产抵押借款合同要按以下要求写才具有法律效力: 1、应写清楚借款人、抵押人、贷款人的法定全名。 2、应写清楚贷款金额,要同时用阿拉伯数字和中文大写,如“人民币10万元(拾万元)”,防止持有人篡改。 3、应写清楚抵押贷款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限,最好精确到日。 4、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。 5、房屋抵押要确认抵押人对该房屋有无决定权以及该房屋的产权人都有谁。 6、如果是夫妻共同财产或其他公共财产,签订抵押合同时要让相关产权人都在合同上签字。

法律依据:

《合同法》第一百九十七条规定,借款合同采用书面形式,但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。(《合同法》将于2020年12月31号失效) 《民法典》第六百六十八条规定,借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

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