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木结构农居房拆迁补偿怎么算

2021-11-12 15:30

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2021-11-12回复

专业分析:

被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估方法确定。被征收房屋的价值评估应当考虑影响被征收房屋价值的因素,如区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积、占地面积、土地使用权等。被征收房屋的室内装修价值、机械设备、材料等搬迁费用,以及停产停业损失,由征收当事人协商确定;协商不成的,可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定 《国有土地上房屋征收评估办法》第十四条规定

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

根据我国法律规定,由被拆迁人按照房屋所有人,规定的拆迁标准和标准支付拆迁补偿款。一般有以下几种情况: 1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有人的损失; 2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋居民因临时住房,或自谋暂住而造成的不便; 3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁,或着放弃自己部分权利,如自愿搬迁到郊区或不要求拆迁单位安置住房的情况等。

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