福州经济适用房房产证怎样办理
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
福州经济适用房办理房产证的流程与普通商品房房产证的流程是一样的。福州经济适用房房产证办理流程:房产证办理可以由开发商统一办理,也可以由业主个人办理,主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定,如果有即按约定执行,如果没有需要与开发商协议。如果是由业主自己办理房产证,也需得到开发商的协助,其房产证办理程序如下: 1、业主持应提交的证件,向房管所提出申领房产证的申请; 2、福州经济适用房初审:办证员对申请和提交的资料进行初审,符合条件的马上受理并开具收件回执,约定现场查丈时间; 3、福州经济适用房查丈:办证员在预定的时间内到现场实地查丈,确定房屋的位置、结构、面积,绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界; 4、福州经济适用房审批:依据申请资料和查丈结果,对符合政策规定的给予审批,确定房屋产权; 5、福州经济适用房交费:申领房产证的产权人按规定交纳办证费; 6、福州经济适用房发证:房管部门在规定的时间内办理完毕,房屋产权人到房管所领取房屋权证。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
1、提交申请。向房管所提出申领房产证的申请并准备相关资料,资料包括: ①盖章的申请表; ②房屋买卖合同; ③签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; ④测绘图、房屋登记表、分户平面图两份; ⑤专项维修资金专用收据; ⑥契税完税或减凭证; ⑦购房人身份证明(复印件核对原件); ⑧共有的提交共有协议; ⑨银行的提前还贷证明。 2、初审:办证员对申请和提交的资料进行初审,符合条件的马上受理并开具收件回执,约定现场查丈时间。 3、查丈:办证员在预定的时间内到现场实地查丈,确定房屋的位置、结构、面积,绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界 4、审批:依据申请资料和查丈结果,对符合政策规定的给予审批,确定房屋产权 5、交费:申领房产证的产权人按规定交纳办证费 6、发证:房管部门在规定的时间内办理完毕,房屋产权人到房管所领取房屋权证。
经济适用房办房产证需要材料:1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4.完税凭证。5.购房人已婚:双方身份证原件、复印件;婚姻证明原件、复印件;双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。购房人单身:身份证原件、复印件;户口簿或户籍证明原件、复印件;单身声明。
-
经济适用房要买几年才能办房产证?
1、根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内, 将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。 2、按照城市房地产开发经营管
2020.08.17 177 -
经济适用房产权继承如何办理?
当经济适用房的产权具有合法性,被继承人有相应的遗嘱继承人或法定继承人才可被继承。一般情况下,领取了房地产权证的房屋继承流程包括:房屋的物业市值评估、提供继承公证材料、完成房屋测绘程序、继承登记、规定需递交的其它资料。
2021.03.08 296 -
宁波经济适用房办理流程是怎么样
宁波经济适用房办理流程是: 1、提出申请。持如《住房保障对象资格申请表》和相关证明材料,向户口所在地、居住地或用工单位所在地街道办事处提出申请; 2、街道办初审。街道办事处接到申请后对申请家庭的人口、住房状况、家庭收入、家庭财产等情况进行核
2022.06.01 211
-
福州不动产经济适用房如何过户
福州经济适用房遗嘱如下 经济适用房在几年内可以继承还要看当地政策,一般来说购买5年以后就可以取得完全的所有权,继承还是交易都可以. 如果不到5年,则继承人必须符合购买经济适用房的条件,否则,如果一定要
2022-06-13 15,340 -
福州经济适用房遗嘱怎样过户?你知道吗?
以下是福州经济适用房遗嘱怎么过户的答案:立遗嘱人:,女,岁,省市区人,住省市区号。我今年岁,在立遗嘱时精神清醒,由于年事已高,可能发生意外,故立此遗嘱,表示我对自己的财产在我去世之后的处理意愿。省市区
2023-07-20 15,340 -
经济适用房房产证办理需要准备哪些材料经济适用房房产证要什么材料
经济适用房房产证办理需要准备的材料有以下: 1.房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.商品房销售统一发票原件。 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工
2022-03-18 15,340 -
经济适用房办理房产证需要多少钱
对您的咨询回答如下: 经济适用房房产证办理与普通商品房相同,目前办理房产证主要涉及的费用主要有: 登记费:住房所有权登记费每套收取80元; 交易手续费:新建商品住宅每平方米3元,二手房为6元/平方米,
2022-05-03 15,340
-
00:59
经济适用房申请条件经济适用房申请应符合以下的三个条件:1、具有当地城镇户口;2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根
9,472 2022.04.17 -
00:47
经济适用房如何过户经济适用房的过户的流程如下: 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同; 2、申请办理房屋买卖的网签备案; 3、缴纳契税,印花税等等相关的过户费用,并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定; 4、买卖双方带上相关的资料,办
1,529 2023.01.04 -
01:05
经济适用房如何变为商品房经济适用房是可以转化为商品房的。经济适用房是属于一种保障性住房,只有符合一定的条件才可以转化成商品房。经济适用房的购房人在取得完全产权以前,只能用于自住,不得出售、出租、闲置、出借,也不得擅自改变住房用途。除非将经适房转变为商品房,前提条件
4,567 2023.01.04