二次转卖能过户吗
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未过户在未取得房产权属证书的情形下，不可以二次转卖给第三人。因为买方在购买房屋后未办理过户，并未取得房屋的所有权，所以无权将该房屋再次转让。 根据《民法典》第二百零九条第一款的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 《城市房地产管理法》第六十一条第三款规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
不可以。未依法登记领取权属证书的不得转让。”房屋买卖合同虽然已经生效，但是因为双方并未未办理房屋过户手续，因此房屋的物权尚未发生变更，依法不能转让。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
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二手房买卖不能过户吗二手房买卖能过户。二手房过户应当签订买卖合同、交付首付款；由买卖双方到房管局申请房产转移登记，房管局收件后到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细后到房管局审查确认已完税，领取过户回执。
2021.02.28 148 -
刚过户的二手房能卖吗刚过户的二手房符合当地限售政策的能卖，但税费可能更高。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买2年及以上的普通住房对外销售的免征增值税，非普通住房按差额征收增值税。
2020.02.13 303 -
刚过户的二手房能卖吗已过户的是随时可以卖，房屋所有权人对该房屋有占有，使用，收益，处分的权利。。继承取得的房产，需要办理过户手续，才能最终确定房屋所有权。将房屋人被继承人名下过户到继承人名下后，该房屋在法律上即属于继承人所有。继承人可以依法行使所有权。可根据个
2022.04.16 1,342
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未过户可以二次转卖吗
1、未过户在未取得房产权属证书的情形下，不可以二次转卖给第三人。 2、因为买方在购买房屋后未办理过户，并未取得房屋的所有权，所以无权将该房屋再次转让。 3、根据《民法典》第二百零九条第一款的规定，不动
2022-05-17 15,340 -
未过户还可以二次转卖吗
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《城市房地产管理法》第35条
2022-06-01 15,340 -
买了二手房未过户能否再次转卖？
根据《中国人民共和国物权法》第九条的规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”因此，你和对方的购房合同虽然已经生效，但是因为你和卖
2022-10-23 15,340 -
营转非的车过完户还能第二次过户吗
营转非的车，8年强制报废。如果这车至上牌日期达到8年了，就没办法过户了如果没有，可以过户。
2022-10-06 15,340
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01:00
买卖二手房过户流程很多人都是初次接触房屋过户，不是很清楚房屋买卖过户的流程。房屋买卖过户的流程主要包括以下三个步骤：第1步就是了解清楚房屋的情况，然后签订房屋买卖合同；第2步就是买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。房地产交易管理部门会查验有关的证件，审
4,149 2022.04.15 -
00:59
二手房买卖房屋过户流程房屋过户有几种不同的情况，一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等，具体的房房屋过户流程为： 1、签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字； 2、提交申请，在申请材料准
1,070 2022.06.22 -
00:47
买卖二手房过户需要什么手续办理二手房买卖过户手续，第1步是要准备好申请过户的材料。必须准备的材料包括了产权登记申请表，身份证，房产证，房屋买卖合同；第2步就是由买卖双方持上述有关材料到当地的房管部门办证大厅受理窗口申请办理。经办人在审核资料无误后就会出具受理单，交由
3,728 2022.04.15
