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店面拆迁承租人怎么赔偿

2022-08-28 05:56

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2022-08-28回复

专业分析:

承租人的合法权益,在征收过程中受到损害,是不争的事实。如果对承租人的搬迁和临时安置的损失不给予任何补偿,仅对房屋所有权人支付补偿,而房屋所有人并没因此造成损失,这样补偿明显不符合公平原则。 并且当承租人向征收人主张权益时,征收人往往以承租人不是所有权人,向其支付补偿款没有法律依据为由予以拒绝。当承租人向房屋所有权人主张权益,即使通过民事诉讼,房屋所有权人也会以合同没有约定且无法律依据为由予以拒绝,并且很多情况下房屋所有人可能只着眼于自己的房屋价值的补偿,而忽略对于承租人极其重要的搬迁、临时安置补偿,特别是从事经营性活动的承租人的停产停业补偿。

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