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婚后贷款买的房子离婚时该怎么分

2023-06-17 10:52

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2023-06-17回复

专业分析:

有三种方案供选择,需要考虑房子的购买方式、双方的经济情况而定。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

婚后贷款买房,房子属于夫妻共同财产,离婚时房子的分割方式如下:如果一方想要房子,买受人可以赔偿另一方一半;如果双方都想要房子,可通过竞价获得产权,价高的可以获得房子;如果竞价失败,可以由法院判决确定;双方不需要房子,可以拍卖房子,所得价格由双方平均分割。

章法律师

广东律参律师事务所

婚后贷款买房,离婚时房产归属由双方协商,协商不成的,可以向法院起诉。 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

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