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加油站要不要交房产税

2021-10-28 21:34

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2021-10-28回复

专业分析:

第一,房产税的征税对象是房产。所谓房地产,是指有屋顶和围护结构,可以遮挡风雨,供人们生产、学习、工作、娱乐、生活或储存材料的地方。但是,独立于房屋的建筑如围墙、暖房、水塔、烟囱、户外游泳池等,并不属于房产。但是室内游泳池属于房产。所以加油站要交房产税。其次,根据国家税务局的规定,自有房屋经营需要缴纳房产税,房屋原值(含地价)扣除一定比例(10%-30%,由省人民政府规定),乘以1、2%/年。如为租赁,由出租人按租金12%缴纳,个人按租金4%缴纳。同样,自有住房经营需要缴纳城市土地使用税和定额税率,因地而异。所以具体的税费可以参考各地的税费标准。

法律依据:

《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。

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