房交了首付开发商不出签合同，要怎样办
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购房合同全称叫做商品房买卖合同，必须在开发商买完地，规完划，审批后，房屋盖到一半以上（高层算地下工程通常一层以上即可）了才能拿到预售许可，之后才能销售，合同是能够销售的体现。所以，首先16年交房的楼盘，预售证14年终能下预售许可证就不错了，工地要是压根没动工的期房的话，那是肯定不能用合同销售的，即使你现在和他们签了，也是一方签字，因为没手续开发商签不了是没用的也没法律效力。借贷的商品房买卖合同一式四份，分别给房屋局，开发商，客户和银行，不借贷的就一式三份无银行的，至于那个建委要的是开发商和地块的资格手续要客户合同有毛用，他不出你就是因为他们现在没预售证签不了而已，拖延到能签了就成功了，算提前销售了。至于发票，没什么用确实比合同慢很多，主要就是用来办房证的，借贷客户最后保存好或放开发商那，因为自己拿走万一丢了耽误事。
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在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务；如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款。
在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开发商在约定期限内履行签订合同的义务;如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。
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交首付了开发商不给签合同怎么办购房者交了首付款开发商不签合同的，在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，到了期限仍不签合同则可以主张解除合同，由开发商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。未约定期限则可以随时主张。
2021.04.17 128 -
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2021.01.19 266 -
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2022.04.17 654
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2022-11-26 15,340 -
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2023-01-07 15,340 -
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2023-03-19 15,340 -
交了首付款开发商不签合同该怎样办
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939 2022.04.17 -
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633 2022.05.13
