房产证必须是满两年才能过户吗
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房产证不到两年是能过户的。但是值得注意的是不满2年的房子缴纳的税费最多，一般情况下是要交5.6营业税，1个税。 一、房子过户的流程1.房产证的过户如果不通过房地产中介的话，必须把购房合同的条款以及违约的条款来写清楚，签购房合同的时候须卖方的房产证那上面名字的相关当事人在场(加入是已婚得话，需要他们夫妻双方都在场以及签字，哪怕是房产证的上面只有他们中一个人的名字)。 2.卖方所需要的材料：身份证的原件以及身份证的复印件一份。加入是已经结婚的话就需要结婚证的原件以及复印件一份、房产证的原件如果卖方夫妻双方中有一人没有办法到场的话，就必须要先写一份相应委托书然后再去公正局进行公证，户口本以及复印件一份。 3.买方所需要的材料：身份证的原件以及身份证的复印件一份、户口本以及复印件，如果买房人是单身的话，需要到市民政局来开单身证明。材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 二、办理房屋产权过户的手续和费用1.五年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2.第1次过户要交纳1.75的讫税(财政部门收取)。3.6元平方米的手续费(房管局收)。
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房产证并没有强制性规定满两年才能过户。房产证过户只需要满足法律规定的可以过户的条件，然后到不动产所在地的登记机构办理过户登记申请，登记机构会对资料进行审核，符合条件的会办理过户登记。
房产证不满两年是可以过户的，同时需要缴纳个人所得税和增值税及附加。房产过户手续的程序如下: 1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出申请，并且申报成交价格。 2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出申请书的书面答复。 3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。 4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。
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房产证必须满两年才能过户吗房产证不满两年也是可以过户的，但需要缴纳房产附加税。转让房地产权时，需持有效房地产证和本人有效身份证明，以及转让合同，向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。房地产有关部门应当审查有关文件，并在15日内作出书面答复，房地产转让当事人应当缴
2022.04.12 3,458 -
房产证是否必须满两年才能过户房产证并不是必须满两年才能过户。房产证不满两年也是可以过户的，但上需要缴纳房产附加税。在转让房地产权的时候，需要持有效房地产证和本人有效身份证明，以及转让合同，向房地产管理部门提出申请，并且申报成交价格。房地产有关部门应当审查有关文件，并在
2022.06.17 1,094 -
过户必须房产证满两年吗过户无须房产证满两年。具体如下： 1、房产证不满两年也是可以过户的，但需要缴纳房产附加税。 2、转让房地产权时，需持有效房地产证和本人有效身份证明，以及转让合同，向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。 3、房地产有关部门应当审查有关文件
2022.12.03 6,269
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2022年房产证必须满两年才能过户吗
房产证不到两年是能过户的。但是值得注意的是不满2年的房子缴纳的税费最多，一般情况下是要交百分之五点六营业税，百分之一个税。办理房屋产权过户的手续和费用1.五年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5
2022-05-29 15,340 -
2018年房产证必须满两年才能过户吗
房产证不到两年是能过户的。但是值得注意的是不满2年的房子缴纳的税费最多，一般情况下是要交百分之五点六营业税，百分之一个税。办理房屋产权过户的手续和费用1.五年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5
2022-07-10 15,340 -
购买房子时，问问房产证满两年才能过户吗？
房产证不到两年是能过户的。但是值得注意的是不满2年的房子缴纳的税费最多，一般情况下是要交5.6%营业税，1%个税。所以建议三思而后行。 一、房子过户的流程 1.房产证的过户如果不通过房地产中介的话，必
2022-06-26 15,340 -
房子过户是什么要满两年才能过
在办理房子过户的时候，一定要确定这个房子的实际情况，现在很多的地区都是规定满两年可以减少一些税费，缴纳满5年到时候税费缴纳会更少一些。房产证过户需要到当地的房管部门去办理过户手续，同时还需要携带好以下
2021-12-23 15,340
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00:59
离婚房产必须过户吗离婚后，房产不一定要过户，对此需具体问题具体分析。 若夫妻双方有共同共有的房产，则离婚时应当进行分割，若只有一方想要房产的，该方可以支付另一方应分得份额的对价，在此种情况下，应当办理房产过户；若夫妻双方暂不想分割房产的，也可以维持共同共有状
1,354 2022.04.15 -
01:03
买二手房必须过户吗买二手房一般情况下需要过户，这是因为不动产办理了过户手续，才会发生物权变动的效力。因此，二手房买卖双方在签订二手房买卖合同后，需要带齐相关资料到房管局，申请办理过户登记手续。因为二手房买卖是需要交税的，很多人为了避税选择不过户，这是存在隐患
3,134 2022.05.11 -
00:34
继承房产必须公证吗继承房产公证不是必经程序，当然继承人也可以选择公证。继承房产公证是公证机构根据申请人的申请，依照法定程序对继承房产这一事实的真实性、合法性予以证明的活动。如果继承人选择公证的，需要准备好身份证明、遗嘱、房产证等材料，到公证机构进行公证。继承
2,141 2022.04.15
