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农村集体土地使用权是否有效

2021-10-25 18:15

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2021-10-25回复

专业分析:

集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。 集体土地使用权不得转让,转让或租赁用于非农业建设,但符合土地利用整体规划,依法取得建设用地的企业破产,合并等情况下,土地使用权依法转让。 集体土地使用权的主体为特殊民事主体,主要为集体经济组织及其成员,集体经济组织设立的企业和公益性组织,只有法律、行政法规允许的个别情况下,才能包括集体经济组织以外的部门和个人。

法律依据:

《土地管理法》

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