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单身建设银行能办房产证贷款吗?

2022-11-08 19:01

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2022-11-08回复

专业分析:

建设银行房产贷款单身贷是有条件的,具体要看贷款品种,按揭房有多种贷款方案,手续费也是根据贷款金额,贷款种类,个人征信,等决定。 还有借款人年满十八周岁且借款人年龄与贷款期限之和不超过65周岁;借款人拥有良好的信用额度;借款人是具有完全民事行为能力的中国公民。

法律依据:

《个人贷款暂行办法》 第十一条 个人贷款申请应具备以下条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。

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章法律师

广东律参律师事务所

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

没有房产证的房子,是一定不能贷款的。大多数还建房是政府划拨土地兴建,土地性质为划拨地,而商品房全部是出让地。土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的,而商品房没有这笔费用。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证。

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