父亲过世，母亲和女儿共同拥有一套无房产证的房子，如何进行过户？
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一般情况下,要获得房屋所有权证,需要先获得土地使用权证。这个顺序不会改变。既然已经获得了房屋所有权证,说明土地和房屋是统一管理的。所谓统一管理是指房屋管理部门既负责管理房子,也负责管理土地。这样,产权证上就会有房屋的信息,也会有土地的信息。 另外,有一种方法是去查看最后一页是否盖有“房地产”管理部门的公章。如果是这样,那么说明房产证和土地证已经合一。 如果单位购买私房,还需要提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件。 如果是非住宅转移,还需要提交土地使用权证书。 如果当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件。
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关于父母与子女共有的房产证在父母离世之后的继承问题，这将取决于是否存在任何其它的合法继承人。如果并无其他的继承人，就无需走遗产继承程序，子女可依法毫无争议地获得属于父母的那一部分房屋所有权。而若父母尚存在其他合法继承人，那么这份财产便需要由这些法定继承人进行继承，所有的继承人可以通过互相协商，以平分房产的方式来完成继承过程。根据现行的相关法律法规，合法继承人应按以下先后顺序展开继承活动： 1．首先是第一顺位继承人：他们包括配偶、子女以及亲生父母或养父母及有扶养关系的继父母等； 2．其次是第二顺位继承人：主要包括兄弟姐妹、祖父祖母或外祖父母等人。 在此需特别强调，这里所涉及到的“子女”范围广泛，包括了婚生的、非婚生的、领养的以及有着抚养关系的继子女共计四大类；而“父母”也同样如此，除了自然血缘上的父母之外，还包括了养父母以及与之有着抚养关系的继父母。当继承事项启动之后，会先由第一顺位继承人着手进行遗产分割，即使其中有部分继承人无法亲自参与分配行动，只要没有第一顺位的人员参与分割，那么这部分的遗产便只能由第二顺位的人员继承。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
有权分割，如死者未留遗嘱，则所有第一顺位继承人即配偶、父母、子女均有权继承遗产，如所有第一顺位继承人均同意继承人之一继承全部遗产，则可到公证处办理继承公证，此人也可到法院起诉要求继承遗产；如第一顺位继承人之中任意一人对继承遗产有异议，或无法出具公证处需要证明材料，则此第一顺位继承人可起诉至法院要求分割遗产。
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2023.06.05 24 -
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2022-01-23 15,340 -
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。首先赡养老人是您应尽的义务！其次，如果老人尚在世，原则上子女无权分割房产，并且老人有权对房产进行处分。如果老人不在世了且房产未进行分割，你们也尽了应尽的赡养义务，那么你们四姐妹先按照老人的遗嘱进行继
2022-02-25 15,340
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父母过世如何继承房产需要确定是否有立下遗嘱，对房产进行分配。如果有遗嘱，房产的分配依据按遗嘱办理过户，如果未立下遗嘱，则可以与其他继承人协商继承父母的遗产。如果产生遗产纠纷，则可走法定程序继承父母遗产，具体能分到父母多少房产，则需要根据法院判决及认定。根据我国
1,327 2022.04.17 -
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2,067 2022.04.17 -
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如何把房产过户到父母名下亲属之间房产过户有三种方式，主要继承，赠予和买卖。三种方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房产继承为例，房产继承是从被继承人死亡开始的。继承过户也包括法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承是需要先办理继承权公证的，先向公证机关申请办理继
3,031 2022.04.17
