您的位置:法师兄 > 专业问答 > 购房定金应该要怎样退

购房定金应该要怎样退

2022-05-15 01:46

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2022-05-15回复

专业分析:

视具体情况而定。如果是给付定金的一方反悔不履行义务,另一方有权不退回定金,那么定金是不能退回的。如果是收受定金一方反悔不履行义务,可以直接要求当事人按照合同退还定金,如果卖方拒不履行支付定金的,买方可以直接向法院提起诉讼。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

胡峰律师

江苏成商律师事务所

购房该这样退定金:因为合同条款不能达成协议,可以退;合同必须在认购书约定的期限内签订;不具备销售条件,定金可以在任何情况下退还。

张神兵律师

广东律参律师事务所

购房定金是可以退的,但是必须符合法律规定条件,因购房者的原因未能订立预售合同的,购房者是无权要求返还定金的。

律师普法更多>>
  • 购房定金应该退吗
    购房定金应该退吗

    购房定金是可以退的,但是必须符合法律规定条件,因购房者的原因未能订立预售合同的,购房者是无权要求返还定金的。

    2021.01.05 102
  • 购房要怎样退定金
    购房要怎样退定金

    退定金的方法具体如下: 1、因合同条款达不成一致意见可以退; 2、必须是在认购书约定的期限内来签合同,对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,任何情况下定金都可退。 一、购房合同签订流程具体如下: 1、买房确认购房后,与出卖人协商拟定购房

    2023.09.07 1,703
  • 购房定金不退应该怎么处理
    购房定金不退应该怎么处理

    购房定金不退的处理方式为: 1、即因合同条款未达成协议可以退还; 2、此外,合同必须在认购书约定的期限内签订。如果想退还定金,必须证明这一点。购房者可以通过双方在合同条件谈判中修改的记录或双方谈话的录音来证明。有些购房者不想要这所房子,这是

    2022.04.15 391
专业问答更多>>
  • 购房定金怎样退房交完定金能退吗

    (一)签订正式购房合同之前的定金。 正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金,是指为保证订立正式合同而交付的定金。一般来说,我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保,这种定金就

    2022-04-11 15,340
  • 购房定金不退会怎样

    根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房

    2022-02-19 15,340
  • 购房合同应该怎样办理退房?

    购房合同在房产局备案后退房怎么处理,一、购房合同在房产局备案后退房怎么处理如果是合同备案了但是房产证还没有办理,如果买卖双方有一房违约,是可以退房的,如果是开发商违约,业主是可以要求退房,退回所交的所

    2022-04-08 15,340
  • 购房定金要怎么退

    1.如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金。 2.如果双方在规定的期限内,正式

    2022-03-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 购房定金可以退吗 01:38
    购房定金可以退吗

    购房定金在以下情况下可以退:1、购房合同签订后,卖方违约拒不将房屋过户给买方,买方有权要求卖方双倍返还定金。2、购房合同签订后,发生不可抗力或者其他无法预见的原因,导致合同无法履行的,卖方可以退回定金,双方解除合同。3、合同正常履行,买方支

    7,779 2022.04.17
  • 如何退购房的定金 01:05
    如何退购房的定金

    简单来说,定金就是在合同订立或者履行之前支付一定的数额的金钱或者替代物作为担保的担保方式。定金对买卖双方都具有约束力。当购房者想要退还定金的时候,那么可以先看一下购房合同的条款,是否存在一些不公平不合理的。如果有这些条款,那么可以要求开发商

    668 2022.04.17
  • 买房定金要怎么退 01:25
    买房定金要怎么退

    定金在法律上具有担保的功能,发挥着制裁违约方,补偿守约方的作用。所以,一般情况下,为了保证购房者和开发商都履行合同义务,购房者要向开发商交付一定的金额作为定金,以确保合同的进行履行。 根据《民法典》和有关司法解释之规定,买房的定金能不能退还

    477 2022.06.22
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?