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购买房产时验收不通过的处理方式

2024-12-14 09:21

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2024-12-14回复

专业分析:

根据《商品房销售管理办法》第三十条,房地产开发企业有责任按照合同约定将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。如果未能按期交付,房地产开发企业需要承担违约责任。对于验收不合格的商品房,房地产开发企业可以拒绝收房并要求进行整改。如果超过交付时间,房地产开发企业还需要承担相应的罚款责任。

法律依据:

《商品房销售管理办法》第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。

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