首付100万第一次可以买400万的房子吗
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一般来说,首付最低是30%的,,也就是说,100万的房子,首付最低是30万的,至于月供的话,根据你所购楼盘的开发商与银行所谈的优惠幅度不一样,而下浮利率也就不一样,此外还要看你还款期限的长短啦,还的长的话肯定利息越多。如果你是首套房,最低30%,因为贷款有很多种组合方式,可以帮你算一个大概的。贷70万,30年,纯商业(8.5折利率),月供大概3800元,30年连本带利大概136万,加上你之前首付的30万,实际支付房款大概166万。总之以上这些都是粗略估计的数字,因为具体情况各有不同。
100万的房子如果是首套房,首付最低是20万或30万,如果是二套房,首付最低是40万。首套自主房且套型建筑面积在90平米以下的,首付比例为20%,90平米以上的,首付比例不得低于30%。
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