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夫妻离职了公积金贷款应该怎么办

2023-01-18 07:25

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2023-01-18回复

专业分析:

1、公积金隶属夫妻共有财产。 2、住房公积金规则是国家取消福利实物分房后,为促进住房资本的积累、周转和政策性典质借贷规则的建立,转换住房分配机制,提高工人解决自住房的本领等而在全国建立和推广的一种新规则。由于夫妻一方或两方在婚姻关系存续期间所得的薪水收入、福利分房等财产隶属夫妻共有财产,因此,在此期间所得或者应得的住房公积金与住房补贴,同样应当认定为夫妻共有财产。

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(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋做出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。” 合贷的住房公积金如何还,取决于对房屋所有权所持的态度:如果均主张该房屋归自己所有,则实行竞价处理——出价高者,取得房子的所有权,并偿还公积金贷款;如果只有一人主张要那套房子的所有权,则由主张者取得房子并偿还公积金贷款;如果都不想要房子,则可委托拍卖公司依照拍卖法的规定对房子进行拍卖,用拍卖所得偿还所欠住房公积金贷款。

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