离婚时房产增值
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离婚时增值部分可以分割的情况是夫妻共同还贷的情况。 夫妻一方婚前签订不动产，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据由产权登记一方对另一方进行补偿。
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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房产增值部分属于夫妻共同财产，在离婚时由夫妻协商分割，协商不成由法院判决。房屋增值部分可以归为投资生产经营的收益，在婚后取得的投资生产经营的收益属于夫妻共同财产
离婚时房产增值按如下规定算：夫妻一方婚前购置的房产，婚后除自然增值和孳息外，其他收益都属于夫妻共有，这部分可平分；若是该房产属于夫妻共有，房产增值的部分也应属于夫妻共有，应平分。
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离婚时房产增值怎么分割离婚时按揭房产增值的分割：如果该按揭房产属于夫妻共同财产，则增值部分自然归入夫妻共同财产，双方可以协议分割，协议不成的，交由法院分割；如果该房产属于双方共同还贷的个人财产，则房产所有人应给予共同还贷人一定的经济补偿，而增值部分仍房产所有人所
2021.01.15 136 -
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2022.05.19 96 -
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2022.07.12 110
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2022-05-10 15,340 -
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离婚时房屋增值怎么算1、夫妻一方婚前购置的房产，婚后除了自然增值和孳息外，其他收益都属于夫妻的共有，这部分收益可以平分。2、若是该房产属于夫妻共有，房产增值的部分也应该属于夫妻共有，原则上应该平分。第一种计算方式为：对应增值部分等于夫妻共同还贷部分除以房屋总价
3,971 2022.04.15 -
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913 2022.10.12
