转租合同签订要注意什么
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1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同; 2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用; 4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据; 5、应对能否转租做出约定; 6、要明确违约责任和违约的补偿标准; 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任; 8、应对提终止合约情况做出约定。 另外,还要注意转租合同与主合同的期限问题: 1、签定租赁合同时一定要得到大房东的书面同意; 2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限; 3、合同中约定事项不能超过主合同。
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签订转租合同要注意以下事项: 第一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。 第二、租赁合同之租期条款在合同中,约定租赁物的租赁期限,明确租赁的具体起止日期。 第三、租赁合同中租金的约定应该具体明确。 第四、租赁合同保证金条款在租赁物租赁合同订立时,合同双方当事人都尽量避免风险,预防欺诈。 第五、租赁合同之转租条款在合同中明确约定承租方是否可以转租。 第六、还有相应的违约责任条款应该明确写明。
签转租合同需要注意以下几点: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗; 4.经过承租人经出租人同意。
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租赁合同签订要注意什么
签署租赁合同应注意哪些事项 (1)租赁当事人的姓名或者名称、住所; (2)房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况; (3)房屋用途; (4)房屋交付日期; 5)租赁期限; (6)租金数额、支付方式和期限; (7)房屋使用要求和维修责任
2021.02.14 224 -
签订租房合同要注意什么
签订租房合同要注意下列事项: 1、出租人与承租人是否采用书面形式订立合同; 2、当事人是否具备相应的行为能力; 3、合同是否包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金等重要的条款; 4、租赁期限是否超过了二十年等。
2021.04.29 148
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租户签订转租合同要注意什么?
签订转租合同要注意以下事项: 第一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。 第二、租赁合同之租期条款在合同中,约定租赁物的租赁期限,明确租赁的具体起止日期。 第三、租赁合同中租金的约定应该具体明确。
2023-02-18 15,340 -
签订转租合同需要注意什么
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同; 2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然
2022-03-13 15,340 -
签订转租合同要注意些什么
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同; 2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然
2023-05-08 15,340 -
签订转租合同要注意什么呢
签订转租合同要注意以下事项: 第 一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。 第 二、租赁合同之租期条款在合同中,约定租赁物的租赁期限,明确租赁的具体起止日期。 第 三、租赁合同中租金的约定应该具体
2022-10-14 15,340
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转租合同要注意什么
承租人想要将租赁物进行转租的,应当经过出租人的同意再进行转租。承租人与新的承租人应当签订书面的转租合同。转租合同之中需要注意合同应当包括以下几个方面的内容。第一就是转租的租赁标的物的概要情况,第二就是转租的期限。转租的期限不能够超过转租人与
1,559 2022.04.15 -
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租门面签合同要注意什么
租店铺签合同需要注意的问题,首先是房屋价款问题,在开店之前一定要与租赁方谈好房屋价格决不能出现口头协议,一定要有书面合同支撑,方便自身的举证。 其次是付款方式以及租赁的期限。付款是按照月、年分期缴纳或是一次性全部缴纳。缴纳的方式是转账抑或是
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签租房合同注意什么
租房合同是指的出租人把房屋交付给承租人使用,收益,承租人支付租金的合同。签订租房合同应当注意以下几个方面。第一,要详细清点屋内的设备设施,除了要在合同中写明具体的设备设施明细外,还要明确设备设施的新旧程度,有无损坏。第二,在租赁合同之中明确
1,757 2022.04.15