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村民申请房屋所占面积,有时间限制吗

2021-11-18 17:36

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2021-11-18回复

专业分析:

农村村民申请房屋用地面积有具体标准,不能随意申请。《土地管理法》第六十二条规定:农村村民的房屋面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。因此,农村村民申请住房用地的面积限制因省市而异。比如《广东省实施办法》第三十六条规定,农村村民一户只能拥有一处房屋用地,新批准的房屋用地面积按照以下标准执行:平原地区和城郊80平方米以下;丘陵地区120平方米以下;山区不到150平方米。有条件的地区应充分利用荒坡地作为住宅用地,推广农民公寓式住宅。

法律依据:

《土地管理法》第六十二条 第一款、第二款、第三款 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。

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农村村民申请房屋用地的面积是受限制的。农村村民申请房屋用地的面积需要根据当地住房管理部门的要求来进行申请,并不是农民想要建设多大就能够建设多大。

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广东律参律师事务所

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