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加盟服装连锁交了合同意向金,没签合同,不想做了可以退意向金么

2022-10-21 18:32

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2022-10-21回复

专业分析:

这个你要和人家协商,如果对方是个厚道的人,会退给你的。要是对方不退给你,你也没有办法。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

通常可以的,没有签订购房合同,不构成违约,可以和开发商协商解决,通常可以退款的。 一、从法律角度讲,退房实际上是购房者作为购房合同一方当事人,行使其合同解除权的表现,因此肯定是可以的。购房者与贷款银行之间是一种借贷关系,与开发商之间是一种房屋买卖关系,两者完全是两种独立法律关系,所以对购房者的解约权并没有任何妨碍。 二、购房者向银行贷款与向亲戚朋友借钱,其性质是一样的。作为债权人,银行或其他机构,个人都只有权要求购房者按约还款,但无权干涉购房者的解约权利。所以,只要出现了购房者有权依法解约的情形,不管购房者是否已经取得按揭贷款,都有权依法解除购房合同。 三、退房以后,解除购房合同并不同时解除贷款合同。也就是说,购房者虽然不买房了,但因为其已从银行借贷出款项用于购房,所以与银行间的债权债务关系仍然存在,这笔借款是一定要还的。 四、首先由于购房合同被解除,开发商从购房者处取得的所有购房款项均应返还购房者。购房者申请的银行按揭贷款,也是购房款的一部分,也应一并返还给购房者。然后,购房者应依据中国人民银行制订的《贷款通则》第三十二条第五款,“借款人提前归还贷款,应当与贷款人协商”的规定,与银行协商,将剩余贷款本息(部分本金、利息此前已按月归还)提前还给银行。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

可以。如果没有签订正式合同之前那么定金是不会退的,也就是说一般因为个人原因想要退出加盟的那么定金不返还,但加盟属于特许经营,如果没有正式签订合同,没有使用对方经营资源,可以要求退款。如果有合同,根据加盟协议确定,符合条件也是可以退的。

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