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私房拆迁是按户口分房子吗

2022-01-31 11:48

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2022-01-31回复

专业分析:

私房拆迁不是简单按产权人或者按户口分,要区分出拆迁补偿中的两部分,一部分为房屋价值补偿,由所有产权人平分。而还有的托底保障或者居住困难户补助及各项奖励补贴等,均应由户口人员平分。因此房产怎么分,最终还是看各人的补偿份额有多少。另外对于实际居住的人员,有优先得到房屋安置的权利。没有户口的产权人通常直接取得遗产部分的现金。

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不是。房屋拆迁是按照房产证的房屋面积来补偿,与户口上的人无关。不管是国有土地的房屋拆迁,还是集体土地上的房屋拆迁,被拆迁人是房屋所有权人,拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿,与在被拆迁的房屋内有户口的人无关。

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