什么情况下房产买卖合同会被视为无效？法律对此有何规定？
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根据相关法律法规的规定,无效的房屋买卖合同主要有以下七种情形: 1. 无民事行为能力人签订的房屋买卖合同无效。 2. 限制行为能力人未取得法定代理人同意签订,法定代理人拒绝追认的房屋买卖合同无效。 3. 恶意串通,损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同无效。 4. 以合法事实掩盖非法目的房屋买卖合同无效。 5. 损害国家和社会公共利益的房屋买卖合同无效。 6. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利房屋的买卖合同无效。 7. 出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。 根据《中华人民共和国民法典》第五十二条,以下情形之一的房屋买卖合同无效: 1. 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。 2. 恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。 3. 以合法形式掩盖非法目的。 4. 损害社会公共利益。 5. 违反法律、行政法规的强制性规定。
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以下几种情况下购房合同将视为无效： 1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同； 2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同； 3、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同； 4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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