法院判了小产权房子可以执行吗
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我们知道，小产权房是没有房产证的房屋，是不能进行上市交易的。如果被执行人不执行法院的判决，法院可以查封房屋。那么，法院有权执行小产权房吗 1、小产权房原始所有人(即“大产证所有人”)违法是可以被法院查封的。 2、小产权房其他居住人违法是无法被法院查封的，理由如下： (1)小产权房是法律所禁止出售的房屋 (2)小产权房无法办理房产证 (3)居住人虽然花钱购买了房屋，但是无法办理产证，因此也就无法确认其所有权，故法院就难以查封的 (4)但是，原始所有人是可以被查封的，因为有其房产证。 什么情况下法院会查封房屋 法院查封房产的情形包括： (1)恶意转移、变卖房产 (2)诉前保全 (3)执行案件中，暂无履行能力或其他可供执行财产的。
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法院可以执行权属明确的小产权房子，但一般采取的是以物抵款的形式办理，不能拍卖。小产权房因无产权证书，一般法院很难执行，但经被执行人同意可作价处理，也可以交一方当事人居住。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。小产权房可以作为执行的标的物强制执行。根据《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》中第二条规定：暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记；不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。
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小产权房法院可以强制执行吗小产权房法院可以强制执行。小产权房原始所有人违法是可以被法院查封的，但小产权房其他居住人违法是无法被法院查封的，因为居住人虽然花钱购买了房屋，但是无法办理产证，因此也就无法确认其所有权，故法院就难以查封的。
2020.10.08 235 -
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小产权房可以到法院强制执行吗？小产权房法院可以强制执行。小产权房原始所有人违法可以被法院强制执行，但小产权房其他居住人违法一般无法被法院强制执行的，因为居住人虽花钱买了房屋，但是无法办理产证，因此也就无法确认其所有权，故法院就难以查封的。
2020.08.28 255
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法院能执行小产权房子吗
可以申请法院执行，但只限于查封。这样的执行物基本上是动不了的，即使查封了也不影响其居住，变现或将产权执行给申请人基本上是泡影。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（法释［
2022-07-05 15,340 -
小产权房子法院能执行吗
可以申请法院执行，但只限于查封。这样的执行物基本上是动不了的，即使查封了也不影响其居住，变现或将产权执行给申请人基本上是泡影。法院怎么执行小产权房是根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、
2021-03-20 15,340 -
法院可以强制执行小产权房吗
小产权房能作为房产法院强制执行，但一般采取的是以物抵款的形式办理，不能拍卖。 法律依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的
2022-07-30 15,340 -
小产权房被法院发现可以申请执行，小产权可以抵押吗
小产权房能否实施取决于具体情况。如果房屋居民是原小产权房的所有者，可以实施。但是，如果住宅居民通过二次买卖转让小产权房，没有住宅物权，法院就不能执行。
2021-11-02 15,340
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01:10
小产权房法院能执行吗小产权房指的是不能依法办理不动产权权属登记，或者无法公开向他人销售的房屋。小产权房的产权存在明显瑕疵或者产权不完整。小产权房一般不能向他人转让，所以法院不能通过拍卖的方式将其变现。小产权房一般未经不动产登记机关登记，法院无法通过正常程序进行
2,923 2022.04.17 -
00:55
外地法院可以异地执行吗外地法院可以异地执行。也可以委托当地人民法院代为执行。被执行人或者被执行的财产在外地的，可以委托当地人民法院代为执行。受委托人民法院收到委托函件后，必须在十五日内开始执行，不得拒绝。执行完毕后，应当将执行结果及时函复委托人民法院。在三十日内
5,813 2022.05.11
