房屋租赁合同成立与生效的条件是什么？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋租赁合同只需双方达成合意，合同即告成立，但租期为6个月以上的，应当采用书面形式订立合同。对于房屋租赁合同的生效，应当满足以下要件： （1）合同当事人应当具有完全民事行为能力； （2）双方意思表示真实； （3）不违反法律、行政法规的强制性规定，如房屋不得为未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋或未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑等； （4）不违背公序良俗。
房屋租赁合同的成立需要的条件： 1、订约主体存在双方或多方当事人。 2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。 3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。 4、合同的成立应具备要约和承诺。 合同生效应当具备以下要件： 1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、合同当事人意思表示真实； 3、合同不违反法律或者社会公共利益； 4、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件
-
房屋租赁合同的成立条件是什么房屋租赁合同的成立条件是： （一）一方转移房屋使用权于另一方，另一方支付房租； （二）租赁合同的标的物为房屋的使用权，使用权的转移应当办理租赁登记手续； （三）当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实； （四）房屋租赁合同内容合法、符合法律
2021.01.04 134 -
房屋租赁合同成立的条件是什么？房屋租赁合同的成立生效条件： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
2021.03.23 167 -
房屋租赁合同成立的条件是什么一、当事人姓名或名称及住所； 二、标的物，即租赁的房屋：在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况； 三、租赁用途； 四、租赁期限； 五、租金及交付方法； 六、修缮责任； 七、变更与解除合同的条件； 八、转租的约定； 九、
2020.02.16 88
-
房屋租赁合同成立的条件是什么
当事人采用合同书形式订立合同的： 1、当事人均签名、盖章或者按指印合同成立； 2、在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。采用承诺的：承诺生效时合同成立，但是法
2022-05-27 15,340 -
房屋租赁合同的成立条件是什么？
成立房屋租赁合同的规定条件有：租赁双方具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；房屋租赁合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋租赁关系的成立不得违反法律、行政法规的强制性规定。
2022-06-27 15,340 -
房屋租赁合同成立条件是什么
成立房屋租赁合同的规定条件有：租赁双方具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；房屋租赁合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋租赁关系的成立不得违反法律、行政法规的强制性规定。
2022-06-26 15,340 -
房屋租赁合同生效的条件是什么
房屋租赁合同生效的条件： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。 《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采
2022-05-27 15,340
-
01:10
租赁合同生效要件根据我国相关法律规定可以知道，房屋租赁合同需要满足下面几个条件才会生效： 第一，合同当事人具有民事行为能力。民事行为能力指的是，民事主体能以自己独立的行为去享有民事权利、承担民事义务的能力。如果没有民事行为能力，想要签订租赁合同只能通过他人
1,329 2022.04.17 -
01:10
房屋租赁合同无效的情形根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋租赁合同无效：1、签订房屋租赁合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋租赁合同的内容或者形式违法
1,509 2022.04.17 -
00:52
合同成立与合同生效的区别合同成立和合同生效区别主要包括：成立与生效分属两个不同的法律规则和判断标准。作为价值标准的生效规则与作为事实构成的成立规则具有不同的法律要求。合同是最典型的民事法律行为，是当事人通过意思表达达成的协议。当事人双方依法就合同的主要条款经过协商
983 2022.05.26
