您的位置:法师兄 > 专业问答 > 土地证过户要如何办理?要准备的资料有哪些?

土地证过户要如何办理?要准备的资料有哪些?

2022-10-16 11:58

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2022-10-16回复

专业分析:

可以通过房产赠与的方式办理或者过户交易。不论用什么方法,都是要交税的。赠予的税应该是最高的,大约4%。办理土地证后,才能办理房产证,土地证是办理房产证的前置条件;国土部门只收取证书工本费及其相关费用,也就几百元吧,各地规定不一;营业税、交易税等,由税务部门征收;也有由国土部门代收的情况。因为各地规定不一样,很难说出一个具体的标准,你可以先去当地国土局了解详细。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

办理土地使用权证需要准备申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明等。申请人持相关材料到国土资源所申请,由国土资源所派员实地勘测,四邻指界,完善各种资料后报国土资源局进行登记发证。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

办理土地使用证所需资料: 1、土地登记申请书; 2、单位、法定代表人证明zh an,个人身份证明或者户籍证明; 3、土地权属来源证明材料(政府材料); 4、初始登记颁发的土地证书; 5、地上附着物权属证明; 6、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书); 7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。

律师普法更多>>
  • 办理房产过户要准备哪些资料
    办理房产过户要准备哪些资料

    根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定,办理房产过户要准备以下资料: 1、登记申请书; 2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; 3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; 4、不动产界址、空间界限、面

    2020.07.14 127
  • 办理土地证需要哪些资料
    办理土地证需要哪些资料

    办土地证需要的材料有1.土地登记申请表;2.公有住房出售价格审批;3.房屋所有权证;4.申请人的个人身份证;5.换购房登记的需提交原土地使用权证原件;6.属共有产的需提交房屋共有人产权证。

    2020.06.12 199
  • 办理土地证需要哪些资料
    办理土地证需要哪些资料

    根据我国相关法律规定,办理土地证需要有以下材料,土地登记申请表;公有住房出售价格审批;房屋所有权证;申请人的个人身份证;换购房登记的需要提交原来土地使用权证的原件;属共有产权的需要提交房屋共有人产权证。如果属于交易房的,需要提交转让协议书、

    2022.04.12 1,435
专业问答更多>>
  • 办理土地使用权过户需要准备哪些资料?

    国有土地上的土地使用权转让:首先,原土地所有人应当持有合法的土地使用权证和房屋产权证,并携带以下材料:房产证、购房合同、付款发票、原土地使用证,到土地管理局办理土地使用证变更,领取新的土地使用证。集体

    2021-11-27 15,340
  • 成都土地证过户资料需要准备哪些东西?

    成都土地证过户资料包括房产证,契税证明,土地证,住房贷款还请,无抵押。 由房产证登记人和共有人,以及买家,一起到住房所属房管部门,申请办理过户,需要各自身份证,户口本,婚姻情况证明。

    2022-08-19 15,340
  • 如何办理房产过户?需要准备哪些资料?

    (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; 卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委

    2022-05-20 15,340
  • 土地证过户要哪些资料

    (一)、划拨土地办理变更登记需提交以下资料: ①土地登记申请书; ②建设用地审批表; ③国有建设用地使用权出让合同或国有建设用地划拨决定书,签订国有建设用地使用权出让合同,按合同约定缴纳土地出让和契税

    2022-05-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚要准备哪些资料 01:37
    离婚要准备哪些资料

    首先,根据《中华人民共和国民法典》的规定,离婚分为起诉离婚和协议离婚两种途径。这两种离婚途径均需使用的材料,主要包括:夫妻双方的身份证、户口簿和结婚证。 另外,如果夫妻双方都自愿离婚的,可以协议离婚,夫妻双方需在办理离婚登记前订立好离婚协议

    2,028 2022.04.17
  • 离婚要准备些哪些资料 01:51
    离婚要准备些哪些资料

    首先,根据《中华人民共和国民法典》的规定,离婚分为起诉离婚和协议离婚两种途径。这两种离婚途径均需使用的材料主要包括:夫妻双方的身份证、户口簿和结婚证。另外,如果夫妻双方都自愿离婚的,可以协议离婚,夫妻双方需在办理离婚登记前订立好离婚协议书。

    1,381 2022.04.17
  • 2021年办理准生证需要哪些资料 00:49
    2021年办理准生证需要哪些资料

    办理准生证需要的资料,具体如下: 1、到户籍所在社区开具证明,证明自己及家人的身份; 2、带齐自己以及户口本上其他人的身份证到户籍地派出所办理即可; 3、书写书面申请报告,上交其他材料; 4、缴纳工本费,等待新户口本。实行生育登记服务制度,

    1,443 2022.04.12
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?