二手房交易需要经过哪些阶段
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段： （1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 （2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 （3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。 （4）、立契。 （5）缴纳税费。 （6）、办理产权转移过户手续。 （7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 （8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
诉讼离婚需要经过起诉、受理、调解、审理、判决、执行等阶段。根据相关法律规定，当事人一方提出离婚的，应当向具有具有管辖权的人民法院递交起诉状。人民法院受理案件后，应当进行调解，调解无效的，依法进行审理、判决、执行。
诉讼离婚的程序： 一、起诉。起诉一方当事人是原告，被诉的一方当事人是被告。人民法院决定受理案件，诉讼离婚程序开始。 二、审理。审理又分为审理前的准备、调解、开庭审理三个阶段。 三、判决。离婚案件，法院应当进行调解，调解不成后，可以判决。离婚案件一般是定期宣判，不会当庭宣判。
-
-
工伤认定需要经过哪些阶段？1、由用人者单位或者劳动者一方向劳动保障行政部门提出申请。 2、劳动保障行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定的决定，并书面通知申请工伤认定的职工或者其直系亲属和该职工所在单位。
2020.08.22 393 -
二手房交易需要哪些手续1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产 4、办理贷款 5、向房地产管理部门提出过户申请 6、房地产管理部门核查。 7、缴纳契税等二手房交易税费。 8、房地产管理部门核发新的房屋产权证
2020.03.06 401
-
离婚需要经过哪些阶段
如果是起诉离婚，如：提起离婚诉讼至离婚判决生效，要经历三个必经阶段。 第一阶段：起诉阶段。 这一阶段包括以下三个程序： 1、原告向人民法院递交起诉书、副本及相关的证据； 2、人民法院接受原告提交的文件
2023-02-13 15,340 -
二手房交易需要经过哪些法律程序
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致
2022-02-11 15,340 -
危房改造要经过哪些阶段
危房改造一般要经过排查摸底阶段、组织实施阶段、检查验收阶段。补助资金一般是在通过检查验收之后，打到农户一折通账户。 （一）排查摸底阶段。村委会要组织人员深入村组，对农村危房改造申请户的住房情况进行调查
2022-05-03 15,340 -
二手房交易过户需要哪些手续
1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格； 2、房地产
2022-05-03 15,340
-
01:16
二手房过户需要哪些手续和材料二手房过户需要的手续和材料有： 1、双方提供合法证件材料，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房
1,850 2021.04.25 -
01:33
二手房交易的注意事项有哪些二手房交易时，作为买方应着重注意以下事项：1、必须核实卖方的不动产权证书及房屋产权证。2、要求中介对房屋进行查档并将查档结果提供给买方。3、注意房屋的建设时间，土地使用权剩余年限。4、对比同地段类似房屋的价格。5、过户前不宜支付房屋全款和全
4,114 2021.04.25
