闵行区如何撰写合伙合同

甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 根据相关法律、法规、政策规定，就乙方租赁甲方土地事宜，经双方协商一致，现签订如下协议，以便共同遵守： 一、合同标的：租赁土地（土地性质为国有）共亩。土地位于：东至：；西至：；南至：；北至：。 二、租赁期限：租赁期限10年，（自年月日起年月日止）。 三、租赁价款及付款办法：每亩每年元，共计元，每年交付一次。 四、租赁用途：由乙方自主使用。 五、甲方的权利义务： 1、拥有土地所有权，但不涉及乙方区域内规划等工作。在合同期内甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。 2、负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系，以维护乙方对该地的正常使用。 3、除收取租赁费以外，不再收取任何款项。 六、乙方的权利和义务： 1、在租赁期内，拥有租赁土地的使用权。 2、按时足额向甲方交纳租金。 3、合同期间如遇到国家政策变动或国家征用，乙方必须服从，合同解除。 七、特别约定 1、如乙方办理该土地征用出让手续，本合同所称租赁费即作为甲方应得的土地出让金及各种补偿费，无论合同履行时间长短，办理土地出让征用时，乙方不再给付甲方出让金及其它费用。 2、如乙方因需要，欲征用该土地，除土地款以外的应上交费用由乙方承担，甲方协助办理相关手续。 3、在租赁期内，国家或集体征用土地，乙方应无条件服从，土地补偿款归甲方，地上附属物补偿款归乙方，由此造成的损失，按国家规定及相关法律法规处理。 4、租期届满，承租方有权优先签订续租（按当时合理价格）合同。 5、租期届满，如乙方不再租赁，合同终止，对于乙方投资的地上附属物按以下方法处理：乙方投资修建的所有地上附属物，在合同终止时双方协商其价值，并由甲方在一月内支付价款给乙方；协商不成，由相关单位评估其价值，甲方予以接收，并在一月内一次性支付价款给乙方，评估费双方均担。 八、违约责任： 一方违约，由此给对方造成损失时，除向对方赔偿经济损失外，还应该按相关规定向对方承担违约责任。 九、本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规处理。 十、本合同一式三份，出租方、承租方、见证机关各执一份。 出租方：代表人：（章） 承租方：代表人：（章） 见证机关：（章） 签订日期：年月日 出租方：甲方 承租方：乙方 一：土地租用范围及坐落：总面积平方米，不包括道路等公用面积，位置与四至范围附图： 二：土地租用期限：自至，共五十年，按公历计算． 三：租用土地价格为每亩元人民币，总计元人民币，此为五十年全部租金，一次交清，租赁期间不再产生其他费用． 四：其他条款： （一）甲方责任和权利： 1：租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，做好各项服务，协助乙方在企业登记注册和建设施工过程中相关手续的办理，确保企业稳定生产． 2：甲方确保出租地块工业用电及道路设施于前建设完整，其中水泥路通至厂大门口，高压线拉至厂区范围米之内．逾期乙方有权决定退租，有权要求返还除本金外并计银行利息． 3：合同期内，所租用土地不得擅自收回．因社会公共建设需要所租赁土地由政府收回的，甲方应在收回土地前个月，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告．提前收回土地，甲方应给乙方经济赔偿，赔偿标准按土地的建筑物，构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素协商确定． 4：甲方中途无故终止合同，除合同中规定的赔偿外，还应向乙方支付违约金，为总租金的％． 5：租赁期内，甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行． 6：按企业投产后经济效益大小需要，甲方应积极配合乙方向上争取工业用地指标，土地证办理费用由乙方自理． （二）乙方责任和权利 1：乙方创办企业应符合国家产为政策，符合国家安全生产条例． 2：乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构，并享有政府规定外商投资的相关优惠政策． 3：甲方配合乙方用水设施的建设，费用由乙方处理． 4：乙方在土地测量后，进场施工前全额付清土地租用款． 5：乙方在交付租用日起，个月内建成投产．因甲方工业用电设施不到位而造成乙方不能正常投产所产生的责任由甲方负责，乙方由此产生的经济损失由甲方赔偿． 6：在租赁期内，乙方有权对所租赁土地进行联营，转租，抵押等行为，甲方不得干预。 7：租赁期满，甲方将土地继续向外出租，同等条件下，乙方享有优先租赁权．乙方要求结束合同，应当在结束前个月向甲方提出． 8：乙方中途无故终止合同，不得要求返还已付清租金，并丧失租赁权力． 五：本合同盖章签字后即生效，任何一方不得擅自改变或解除合同． 六：合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，补充说明与本合同具有同等法律效力． 七：本合同一式二份，甲乙双方各执一份．

甲方（用人单位）名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人（主要负责人）或者委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方（劳动者）姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 居民身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 户口所在地：＿＿＿＿＿＿＿＿省（市）＿＿＿＿＿区（县）＿＿＿＿＿＿＿乡镇＿＿＿＿＿＿＿村 现住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 根据＞、＞及有关规定，甲乙双方遵循平等自愿、协商一致的原则签订本合同。 一、合同期限 第一条甲、乙双方选择以下第＿＿＿种形式确定本合同期限： （一）有固定期限：自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。其中试用期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。 （二）无固定期限：自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至依法解除、终止劳动合同时止。其中试用期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。 （三）以完成一定工作（任务）为期限：自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工作（任务）完成时终止。 二、工作内容和工作地点 第二条甲方招用乙方在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（项目名称）工程中，从事＿＿＿＿＿＿岗位（工种）工作。 乙方的工作地点为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 经双方协商一致，可以变更工作岗位（工种）和工作地点。 乙方应认真履行岗位职责，遵守各项规章制度，服从管理，按时完成工作任务。 乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位依法制定的规章制度，给予相应处理。劳务合同范本简单版。 三、工作时间和休息休假 第三条甲方安排乙方执行以下第＿＿＿＿种工时制度： （一）执行标准工时制度。乙方每天工作时间不超过＿＿＿＿＿小时，每周工作不超过＿＿＿＿＿小时。每周休息日为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 （二）经当地劳动行政部门批准，执行以＿＿＿＿＿＿为周期的综合计算工时工作制度。 （三）经当地劳动行政部门批准，执行不定时工作制度。 甲方保证乙方每周至少休息＿＿＿＿＿天。乙方依法享有法定节日假、产假、带薪年休假等假期。 甲方因施工建设需要，商得乙方同意后，可安排乙方加班。日延长工时、休息日加班无法安排补休、法定节假日加班的，甲方按第四十四条规定支付加班工资。 四、劳动报酬 第四条甲方采用以下第＿＿＿＿种形式向乙方支付工资： （一）月工资＿＿＿＿元，试用期间工资＿＿＿＿元。甲方每月＿＿＿＿＿日前向乙方支付工资。 （二）日工资＿＿＿＿元，试用期间工资＿＿＿＿元。甲方向乙方支付工资的时间为每月＿＿＿日。 （三）计件工资。计件单价约定为＿＿＿＿＿＿。 甲方生产经营任务不足，乙方同意待岗的，甲方向乙方支付的生活费为＿＿＿＿＿＿元。待岗期间乙方仍需履行除岗位工作外的其他义务。 五、社会保险 第五条甲乙双方按国家规定参加社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续，并承担相应的社会保险义务。乙方应缴的社会保险费由甲方代扣代缴。 乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家有关规定执行。 乙方因工负伤或患职业病的待遇按国家有关规定执行。 乙方在孕期、产期、哺乳期等各项待遇，按国家有关生育保险政策规定执行。 六、劳动保护和劳动条件 第六条甲方应当在乙方上岗前进行安全生产培训，乙方从事国家规定的特殊工种，应当经过培训并取得相应的职业资格证书方可上岗。 甲方根据生产岗位的需要，按照国家劳动安全卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护设施，发放必要的劳动保护用品。其中建筑施工现场要符合。对乙方从事接触职业病危害作业的，甲方应按国家有关规定组织上岗前和离岗时的职业健康检查，在合同期内应定期对乙方进行职业健康检查。 甲方依法建立安全生产制度。乙方严格遵守甲方依法制定的各项规章制度，不违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。 乙方有权拒绝甲方的违章指挥，对甲方及其管理人员漠视乙方安全健康的行为，有权提出批评并向有关部门检举控告。 七、解除和终止 第七条本劳动合同的解除或终止，依规定执行。 八、劳动争议处理 第八条甲乙双方发生劳动争议，可以协商解决，也可以依照＞的规定通过申请调解、仲裁和提起诉讼解决。 九、其他 第九条甲乙双方约定的其他事项 第十条本劳动合同一式＿＿＿＿＿份，甲乙双方各执＿＿＿＿＿份。 本劳动合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。 甲方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（签字或盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 签订日期：＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日签订日期：＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日