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咱们的首付是30万,现在借款下不来退房的违约金是多少呢?

2022-10-08 11:34

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2022-10-08回复

专业分析:

按照合同约定计算,不超过损失的30%

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

协议上没有写明的话可以双方协商。如果协议上有注明违约金的话一般按照协议上的来执行。违约金额度可以设置为具体数额,也可以设置为计算违约金(损失赔偿额)的方法,但是不管采用那种方法,都应该根据违约情况来确定,约定的违约金低于造成的损失,当事人请求人民法院予以增加的,增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

当事人可以在合同中约定违约金,违约金一般不超过合同标的额的30%,若约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。因此30万首付,违约金的多少需要根据合同规定的最终合同标的额来决定。

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