预定合同后定金能退吗?
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有。根据《中华人民共和国民法典》第一千零五十二条第 二、三款规定,请求撤销婚姻的,应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。因被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的,应当自恢复人身自由之日起一年内提出。根据《婚姻家庭编司法解释》第十九条规定,民法典第一千零五十二条规定的“一年”,不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定。因此请求撤销婚姻的,应当自知道或者应道之日撤销事由之日起一年内或者恢复人身自由之日起一年内提出,该一年内期间一般而言为固定期间,不因其他因素可延长、扣除或者重算。
《中华人民共和国民法典》第一千零五十三条第二款,因隐瞒重大疾病请求撤销婚姻的,应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出。
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一般不可以退回。 特殊能退情形: 1、如果是因为合同条款达不成一致意见,购房者要求退房,开发商/卖家一般会直接将定金退给购房者。 2、新房开发商在售房时“五证”不全。 3、认购书或购房合同中,对于退定金的条件有约定的话,只要情况符合退定金的条款,都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。
民法定金适用规则,如果交付定金的一方违约,不履行合同义务或者履行不符合约定,是无权要求退还定金的。如果接受定金的一方违约的话,是要双倍返还定金的。当然这是法律的强制性规定,当事人可以通过法律途径保护自己的合法权益,当然也可以另行通过协商的方式解决纠纷。
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