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购房手签合同是可以的吗,有哪些相关的手续啊

2022-08-19 09:46

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2022-08-19回复

专业分析:

1、首先看开发商是否具备“五证”:五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。 这五证最主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,这两种要核发,看准确了,一般原则上就没有问题,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。签合同前,要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证

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购房流程相关手续。具体如下:1、购房第一步是看房;2、选中房屋后,与开发商谈价格等,签订购房合同;3、签订购房合同后,支付全额房款,或者支付首付款后办理按揭贷款;4、办理房产登记,领取房产证;5、缴纳购房所产生的税款。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

商品房(住宅及物业自有车位)购置合同及补充协议(一式五份);地面车位、机械车位、人防车位合同(一式四份);前期物业服务协议、停车场管理协议,业主临时管理公约及承诺书(一式两份)。购房合同上,购房人(包括共同购房人)应到签约现场签约并按指纹。

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